Huispedia
99 m2 wonen
3 kamers
A

Zilvermeeuwlaan 10

99 m²
3 kamers
A
2496 NT Den Haag
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 445.000
€ 4.495/m²
Vraagprijs per m²
€ 431K – 479K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Royaal, licht en uitstekend onderhouden appartement van circa 99 m², waar groen en stad perfect samenkomen!
Deze stijlvolle woning is gelegen op de tweede verdieping en kijkt prachtig uit over het brede water omgeven door veel groen. Met energielabel A, een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw is aan comfort geen gebrek. Verder zijn er twee goed bemeten slaapkamers, een royale en lichte woonkamer met zonnige loggia op het zuidoosten, een halfopen keuken met ruime bijkeuken en een moderne badkamer uit 2021.
De ligging is gunstig, voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen kun je terecht in de nabijgelegen winkelcentra. Ook scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. Met de fiets ben je bovendien zo bij het Delftse Hout of andere groene recreatiegebieden.
Via de uitvalswegen zijn de A4, A12 en A13 snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met station Ypenburg op korte afstand. Vanuit Ypenburg zijn er bovendien rechtstreekse verbindingen met het centrum van Den Haag, The Mall of the Netherlands en het centrum van Delft.
Indeling:
Begane grond:
Via de moderne entree met bellentableau en automatische deuren de toegang tot de lift en trapopgang naar de appartementen.
Tweede verdieping:
Entree woning; ruime hal met video-intercom en separaat toilet; moderne badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel; twee ruime slaapkamers aan de voorzijde; royale en lichte woonkamer met aan de voorzijde een zonnige loggia op het zuidoosten; open L-vormige keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast; vanuit de keuken toegang tot de ruime bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2002;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel A;
- Zeer actieve VvE, bijdrage € 291, - per maand (woning + parkeerplaats);
- Verwarming/warmwater middels stadsverwarming.
- Voorschot stookkosten €193, - per maand;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Moderne badkamer vernieuwd in 2021;
- Eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
- Zonnige loggia op het zuidoosten;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Elektra: 5 groepen + ALS;
- Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen en het openbaar vervoer.
- Gebruiksoppervlak wonen: 99 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2;
- Externe bergruimte 5 m2;
- Inhoud: 307 m3;
- Exact gemeten conform NEN2580.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 431.000 - 479.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2002
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
99 m2
Inhoud
307 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 291 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 445.000
  2. 20-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 30-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 431.000 – 479.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.596/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Weidevogell. 144 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Steentijdsi. 142 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Nootdorpse. 172 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13350
€
Hypotheeksom € 455000
Rentepercentage 4.39%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 217,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.514,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 430.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zilvermeeuwlaan 10

De WOZ-waarde van Zilvermeeuwlaan 10 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zilvermeeuwlaan 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 291,- /mnd
Kosten € 291 /mnd

Een beeld van Ypenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Ypenburg ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.42 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Ypenburg 2.04 km · Treinstation
  • Voorburg 3.07 km · Treinstation
  • Forepark 3.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
51%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zilvermeeuwlaan 10 in Den Haag ligt tussen de 431.000 en 479.000 euro. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zilvermeeuwlaan 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.