Huispedia
82 m2 wonen
3 kamers
A

Weidevogellaan 152

82 m²
3 kamers
A
2496 MZ Den Haag
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 398.000
€ 4.854/m²
Vraagprijs per m²
€ 424K – 473K
Huispedia Woningwaarde
2003
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Licht en verzorgd 3-kamerappartement met loggia en eigen parkeerplaats in Ypenburg!
Wonen in Ypenburg betekent centraal wonen met veel voorzieningen binnen handbereik. Dit lichte 3-kamerappartement ligt op de eerste verdieping van het verzorgde appartementencomplex Platanus in de wijk Morgenweide. Met twee ruime slaapkamers, een fijne loggia, een eigen parkeerplaats en energielabel A biedt de woning alles voor prettig gelijkvloers wonen.
Winkelcentrum Ypenburg, de Parade in Nootdorp en de binnenstad van Delft zijn goed bereikbaar. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en recreatiegebieden zoals de Delftse Hout en de Dobbeplas liggen in de omgeving. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A4, A12 en A13 en goede openbaar vervoersverbindingen is de bereikbaarheid uitstekend.
INDELING
Via de afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen kom je binnen in de verzorgde, moderne centrale hal van het complex. Vanuit deze hal bereik je met de lift of via het trappenhuis de eerste verdieping, waar de entree van het appartement zich bevindt.
Eerste verdieping
Via de entree van het appartement kom je binnen in de ruime hal, die direct toegang biedt tot alle vertrekken. Via de dubbele openslaande deuren loop je door naar de woonkamer met open keuken.
De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de raampartijen over vrijwel de volledige breedte valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Er is volop ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eettafel. Aan de linkerzijde bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap en veel kastruimte. De ruimte biedt daarnaast volop mogelijkheden om de keuken naar eigen wens opnieuw in te delen, bijvoorbeeld met een hoek- of parallelopstelling.
Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de loggia. Dit is een fijne plek om ook op koelere dagen beschut buiten te zitten. Is het buiten aangenaam, dan schuif je de glazen delen eenvoudig open en geniet je van de zon en het uitzicht over de wijk en de omgeving.
Vanuit de hal zijn daarnaast de inpandige berging en het separate toilet met fonteintje bereikbaar. De badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche en biedt voldoende ruimte om, indien gewenst, een ligbad te realiseren.
Aan de achterzijde van het appartement liggen twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers beschikken over grote schuiframen, waardoor ook hier veel daglicht naar binnen valt.
Onderbouw
In de afgesloten parkeergarage beschikt de woning over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een eigen berging van circa 4,5 m² aanwezig.
KENMERKEN
- Bouwjaar 2003;
- 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 82 m² (NVM Meetinstructie);
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel A;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 231,53 (appartement, berging en parkeerplaats);
- Gelegen op de eerste verdieping;
- Ruime loggia met glazen schuifpanelen;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Privé parkeerplaats in de onderbouw;
- Oplevering op korte termijn mogelijk.
- Project notaris; Westvest Notarissen
VERKOOPCONDITIES
- NVM-koopovereenkomst model 2023;
- Niet-bewonersclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 424.000 - 473.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2003
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Inhoud
271 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Bergruimte

Externe bergruimte
5 m2
Overige inpandige ruimte
7 m2
Totaal
12 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 231 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 398.000
  2. 17-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 424.000 – 473.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.451/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Weidevogell. 144 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Nootdorpse. 172 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Weidevogell. 252 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13190
€
Hypotheeksom € 447000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 104,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.495,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 405.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Weidevogellaan 152

De WOZ-waarde van Weidevogellaan 152 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Weidevogellaan 152.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 231,- /mnd
Kosten € 231 /mnd

Een beeld van Ypenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Ypenburg ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.11 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Ypenburg 2.12 km · Treinstation
  • Voorburg 2.77 km · Treinstation
  • Forepark 3.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
51%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weidevogellaan 152 in Den Haag ligt tussen de 424.000 en 473.000 euro. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weidevogellaan 152? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.