Paltzerweg 185 3734 CK Den Dolder
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 8.051) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 7.672/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt prachtig aan de bosrand van Den Dolder, heerlijk om te wandelen en te fietsen in de natuur. Den Dolder ligt ook centraal ten opzichte van uitvalswegen naar Bilthoven, Utrecht en Amsterdam.
Woonoppervlakte: 118 m2 Perceeloppervlakte: 620m2
BEGANE GROND: Via de diepe voortuin kom je de woning binnen. In de entree vind je een toilet met fontein, de trapopgang met praktische trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken. Eenmaal over de drempel van de woonkamer, valt op hoe licht de royale woonkamer is met aan drie zijden grote ramen. Ook is hier een knusse open haard te vinden. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een fornuis, een afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
EERSTE VERDIEPING: Deze verdieping heeft drie slaapkamers die in grootte variëren en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap kom je boven op de ruime overloop van de zolderverdieping. Hier is de vierde slaapkamer met dakkapel.
TUIN: De woning staat op een ruim perceel en heeft zowel een diepe voortuin als een diepe achtertuin. Op het perceel staat daarnaast een vrijstaande stenen garage en berging met elektra. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
Bijzonderheden:
- Energielabel D.
- Bouwjaar 1935.
- Vrijstaande stenen garage met aangrenzende berging met elektra.
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen oprit.
- Verwarming en warm water via een Nefit combiketel (2009).
- Dubbele beglazing.
- In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen.
- Het volgende vormvereiste is van toepassing 'subject to contract': tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 950.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.051
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 620 m2
- Inhoud 482 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 324m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Paltzerweg 185 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Paltzerweg 185 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Paltzerweg 185 is 899.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paltzerweg en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Paltzerweg 185.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Den Dolder e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.08 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 4.44 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 1.3 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Den Dolder 1.25 km · Treinstation
-
Bilthoven 3.06 km · Treinstation
-
Hollandsche Rading 7.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 695.004
- Waardetrend afgelopen jaar +2.78%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Paltzerweg 185 in Den Dolder ligt tussen de 991.000 en 1.152.000 euro. Deze waarde is 92.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paltzerweg. Met een vraagprijs van € 950.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paltzerweg 185? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd