Eemskanaal N.Z. 65
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement is niet alleen aantrekkelijk gelegen, maar ook bijzonder praktisch. U bereikt de woning zonder trap te lopen en alle woonruimten bevinden zich op één niveau. Binnen beschikt het appartement over een lichte woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een verzorgde badkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn moderne kunststof kozijnen met isolerende HR++-beglazing aangebracht. Dat betekent weinig onderhoud en extra wooncomfort. Het overige onderhoud aan de buitenzijde wordt verzorgd door de Vereniging van Eigenaars (V.v.E.).
In de kelder bevindt zich een ruime privéberging met volop plaats voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Ook parkeren is gemakkelijk: direct aan de achterzijde van het complex vindt u parkeergelegenheid dichtbij de woning.
Het centrum van Delfzijl is goed bereikbaar. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen, waaronder o.a. winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het strand, de zeehaven en het trein- en busstation etc. zijn snel bereikbaar.
Het complex kent overigens een bijzondere geschiedenis die nauw verbonden is met de scheepvaart in Delfzijl. Oorspronkelijk werd het gebouw gerealiseerd als onderkomen voor zeelieden in opleiding, die hier tijdens hun zeevaartopleiding verbleven. Later is het gebouw verbouwd tot het huidige appartementencomplex.
Indeling begane grond: entree/gang, woonkamer met havenzicht en open keuken (totaal ca. 20m2) v.v. eenvoudige keukeninrichting met enige inbouwapparatuur, terrasdeur naar het zonneterras (op het zuid/oosten), CV-ruimte met witgoedaansluiting; slaapkamer (ca. 9m2), badkamer v.v. douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset.
CV verwarmd (Remeha ca. 2016; eigendom); kunststof kozijnen met HR++ beglazing; V.v.E. bijdrage € 145,- per maand.
Akte van levering dient te geschieden via Emmius notarissen te Delfzijl.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 150.000
-
06-11-2026 · Door makelaarTe koop
-
23-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Nieuweweg 19-B Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 175.000Winnend bod
-
Binnensingel 15 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 149.000Winnend bod
-
Eemskanaal. 73 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 162.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Eemskanaal N.Z. 65 is 162.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eemskanaal N.Z. en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Eemskanaal N.Z. 65.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 4.36 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.93 km · 12 min. lopen
- Delfzijl West 1.74 km · Treinstation
- Appingedam 6.56 km · Treinstation
- Eemshaven 17.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Eemskanaal N.Z. 65 in Delfzijl ligt tussen de 173.000 en 195.000 euro. Deze waarde is 6.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eemskanaal N.Z.. Met een vraagprijs van € 150.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eemskanaal N.Z. 65? Bekijk Huispedia Plus.