Van Embdenstraat 40 2628 ZE Delft

Licht appartement met twee riante slaapkamers.

Modern driekamerappartement op de vierde verdieping van het zeer goed onderhouden appartementencomplex 'Tuvista'. Dit complex, gebouwd in 2009, biedt alle gemakken en is bovendien energiezuinig. De appartementen zijn voorzien van een warmtepompsysteem voor zowel verwarming als koeling, en zijn volledig gasvrij. Met 12 verdiepingen heeft het complex een uitstekende ligging.

Welkom thuis
Bij aankomst stap je binnen in een moderne, strak afgewerkte entree. Hier voel je meteen de exclusiviteit van het gebouw. Het video-intercomsysteem zorgt voor veiligheid en gemak, en binnen een paar tellen brengt de lift je naar jouw verdieping. Heb je een fiets? Geen zorgen, in de gezamenlijke fietsenberging stal je die eenvoudig, klaar voor je volgende rit.

4e verdieping:
De hal geeft toegang naar de verschillende vertrekken en zorgt direct voor een gastvrije eerste indruk.

Aan de linkerzijde vind je een stijlvol gastentoilet met een fonteintje, en verderop in de hal een praktische inpandige berging. Hier zijn de warmtepomp en wasmachine-aansluitingen netjes weggewerkt, waardoor functionaliteit en esthetiek perfect samengaan.

Stap de ruime woonkamer binnen en ervaar het comfort van een lichte, open leefruimte. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de kamer een aangename en luchtige sfeer krijgt. Hier vind je een fijne balans tussen rust en levendigheid – een plek waar je heerlijk tot jezelf kunt komen.

Met de zomer in aantocht, stap je zo het balkon op. Een fijne plek om in de ochtend te genieten van een kop koffie of ’s avonds te ontspannen met een goed glas wijn.

De open keuken is ontworpen met oog voor gemak en gezelligheid. Uitgerust met een combi-oven, royale koelkast met vriezer, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap, is deze keuken van alle gemakken voorzien. Terwijl je kookt, blijf je in contact met je gasten in de woonkamer – ideaal voor gezellige avonden en etentjes.

De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van het appartement is een plek van rust en comfort. Hier is alle ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een ruime kledingkast en zelfs een werkplek. De tweede slaapkamer biedt talloze mogelijkheden: een logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek – de keuze is aan jou. Dit appartement biedt namelijk twee riante slaapkamers, dit kom je niet vaak tegen.

De ruim opgezette badkamer is een plek waar je de dag ontspannen begint of juist afsluit. Een ruime inloopdouche, een moderne wastafel, dat maakt deze ruimte functioneel.

Dit appartement biedt niet alleen comfort binnenshuis, maar ook een perfecte ligging. Op loopafstand van het TNO-complex en de Technische Universiteit Delft, en binnen 10 minuten fietsen sta je midden in het bruisende centrum. Het openbaar vervoer stopt letterlijk voor de deur en ook de snelweg A13 is snel bereikbaar. Supermarkten, winkels en andere voorzieningen zijn binnen handbereik, waardoor je alles hebt wat je nodig hebt.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2009
- Volle eigendom
- Energielabel A++ – duurzaam en energiezuinig
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €194,28
- Vloerverwarming én -koeling via warmtepomp
- Gezamenlijke fietsenberging
- Oplevering kan snel
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Overdracht via projectnotaris

Ervaar het zelf!
Dit appartement is niet zomaar een woning, het is een woonbeleving op hoog niveau. Hier vind je de perfecte mix van luxe, ruimte en comfort. Klaar om de volgende stap te zetten? Maak snel een afspraak en kom het zelf ervaren!

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

**FOR ENGLISH, SEE BELOW**
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________

Modern three-room apartment on the fourth floor of the very well maintained apartment complex 'Tuvista'. This complex, built in 2009, offers every convenience and is also energy efficient. The apartments are equipped with a heat pump system for both heating and cooling, and are completely gas-free. With 12 floors, the complex has an excellent location.

Welcome Home
As you arrive, you step into a sleek, modern entrance that immediately exudes exclusivity. The video intercom system ensures both security and convenience, and within seconds, the elevator takes you to your floor. Cyclist? No worries! The communal bike storage right next to the building makes it easy to park your bike and head out whenever you please.

4th Floor
The spacious hallway welcomes you and provides access to all rooms, making for an inviting first impression.

To the left, you’ll find a stylish guest toilet with a washbasin, as well as a practical storage room, where the heat pump and washing machine connections are neatly tucked away—functional yet aesthetically pleasing.

Step into the spacious living room and experience the comfort of a bright, open space. Thanks to the large windows, natural light flows in generously, creating a pleasant and airy atmosphere. This is a place where peace and vibrancy come together – perfect for unwinding and feeling at home.

With summer around the corner, you can step out onto your balcony. It’s a lovely spot to enjoy your morning coffee or relax in the evening with a glas of wine.

The open kitchen is designed with both convenience and sociability in mind. Equipped with a combination oven, a large fridge with freezer, a dishwasher, and an induction cooktop with extractor hood, this kitchen has everything you need. While preparing your favorite meals, you can stay connected with your guests in the living room – ideal for cozy dinners and relaxed evenings.

The primary bedroom, located at the rear of the apartment, is a true haven of peace and comfort. With ample space for a king-size bed, a large wardrobe, and even a workspace, this is the perfect place to retreat after a long day. The second bedroom is versatile—ideal as a guest room, children’s room, or home office. This is due to the fact that this apartment offers two spacious dedicated bedrooms, which is quite hard to come by.

The spacious bathroom is designed for both function and style. Featuring a large walk-in shower and a modern vanity, this is the perfect spot to start your day feeling refreshed or unwind before bed.

Prime Location – The Best of Delft at Your Doorstep
This apartment offers not just comfort, but also a prime location. You’re within walking distance of the TNO complex and Delft University of Technology, and just a 10-minute bike ride from the vibrant city center. Public transport stops right outside your door, and the A13 highway is easily accessible. Supermarkets, shops, and other amenities are all close by, ensuring everything you need is within reach.

Details:
- Built in 2009
- Full ownership
- Energy label A++ – sustainable and energy-efficient
- Active homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution of €194,28
- Underfloor heating & cooling via a heat pump system
- Communal bike storage
- Quick move-in possible
- Non-occupancy clause applies
- Transfer via project notary

Experience it yourself!
This apartment is more than just a home, it’s a lifestyle at a higher level. A perfect blend of luxury, space, and comfort. Ready to take the next step? Schedule a viewing and experience it for yourself!

No rights can be derived from the information, text, or photos of this property.

Toon meer Toon minder