Bauxietpad 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op".
Zeer centraal gelegen, 2-kamer KLUS appartement met voor- en achtertuin, tussenruimte (eventueel geschikt voor werkruimte), badkamer en een keuken.
Gelegen aan de rand van het centrum, nabij alle 'binnenstadsvoorzieningen', scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A13 en A4.
Welkom op het Bauxietpad!
Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, inpandige berging, woonkamer voorzien van een laminaatvloer, dichte keuken met een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, ijskast, vriezer, combi-oven en opstelplaats wasmachine; recent gerenoveerde badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche, toilet en een designradiator; slaapkamer (achterzijde); via de keuken toegang tot de achtertuin.
Afmetingen:
Woonkamer: totaal ca.18.2 m²
Keuken: totaal ca. 6.6 m²
Badkamer: totaal ca. 3.2 m²
Slaapkamer 1: totaal ca. 13 m²
Berging: totaal ca. 3.8 m²
Tuin voor: ca. 18 m²
Tuin achter ca. 20 m²
Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing;
- Anti Speculatiebeding van 2 jaar;
- Zelfbewoningsplicht;
- VvE bijdrage ca. € 195,96 (inclusief € 66,-- stookkosten) per maand;
- Kluswoning!
- De woning komt uit de verhuur.
Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.
Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.
U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 275.000
-
26-05-2026 · CORPOwonenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Westvest 159 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 245.000Winnend bod
-
Bauxietpad 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 305.000Winnend bod
-
Diamantpad 7 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 258.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bauxietpad 7 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bauxietpad en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bauxietpad 7.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.42 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
- Delft 0.89 km · Treinstation
- Delft Zuid 1.72 km · Treinstation
- Rijswijk 5.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bauxietpad 7 in Delft ligt tussen de 267.000 en 301.000 euro. Deze waarde is 16.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bauxietpad. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bauxietpad 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.