Charlotte de Bourbonstraat 3 2628 BN Delft
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.500) ligt 20% boven vergelijkbare verkopen (€ 6.247/m²)
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dankzij de kamerhoge raampartijen en de hoekligging is de woning heerlijk licht. Via de openslaande deuren bereik je het grasveld rondom het gebouw, waar je kunt genieten van een fijne zonligging. Het uitzicht is prachtig: groen, rustig en gelegen aan het water.
Het appartement beschikt over een slaapkamer en een studeer-/werkkamer. De keuken en badkamer zijn modern afgewerkt. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
De ligging is ideaal. Je woont hier in een rustige straat tussen het centrum van Delft en de TU-wijk. De historische binnenstad ligt op slechts 10 minuten loopafstand, station Delft bereikt u binnen 6 minuten fietsen en ook de campus van de TU Delft bevindt zich op korte loopafstand.
Het appartementencomplex is in 2010 opgeleverd. Het appartement is goed onderhouden en kan zonder grote werkzaamheden direct worden bewoont.
Indeling
Begane grond
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de algemene hal heb je toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging, de lift en het trappenhuis naar de verdiepingen.
Appartement
Entree, meterkast en een nette, functionele badkamer voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel.
Vaste kast met opstelplaats voor de cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine.
Ruime slaapkamer.
Bijzonder lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het gemeenschappelijke groen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer is tevens de tweede kamer bereikbaar, die uitstekend geschikt is als studie-, werk- of logeerkamer.
Bijzonderheden
-Bouwjaar 2010;
-Woonoppervlakte circa 50 m²;
-Warmwatervoorziening via cv-combiketel;
-Verwarming middels elektrische vloerverwarming;
-Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 129,- per maand;
-Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
-Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond;
-Nabij de uitvalswegen A4 en A13, de binnenstad, diverse buurtwinkels en openbaar vervoer;
-Gemeenschappelijke tuin met onder andere een picknicktafel en barbecue.
Interesse?
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een NVM-aankoopmakelaar bespaart je tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.500
- Aangeboden sinds 11 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 50 m2
- Inhoud 196 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 129 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Charlotte de Bourbonstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Charlotte de Bourbonstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Charlotte de Bourbonstraat 3 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Charlotte de Bourbonstraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Charlotte de Bourbonstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wippolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.56 km · 7 min. lopen
-
Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Delft 1.95 km · Treinstation
-
Delft Zuid 2.04 km · Treinstation
-
Den Haag Ypenburg 5.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 613.218
- Waardetrend afgelopen jaar +5.09%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Charlotte de Bourbonstraat 3 in Delft ligt tussen de 363.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 1.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Charlotte de Bourbonstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Charlotte de Bourbonstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd