Julianalaan 96 2628 BK Delft

159 m²
wonen
6
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 640.000 – 744.000
13 m²
Buitenruimte
€ 640.000 – 744.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Julianalaan in Delft ligt dit bijzondere en ruime 6-kamer appartement. Julianalaan 96 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 159 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Delft, dat kan zeker in deze buurt. Julianalaan 96 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 28 Wippolder. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Inhoud 600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 37 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Julianalaan 96 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 640.000 – 744.000
Woningwaarde
+11.25%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
18090
Hypotheeksom € 692000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 561,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 1065,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Julianalaan 96

De WOZ-waarde van Julianalaan 96 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianalaan en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Julianalaan 96.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 37.00,- /mnd
Kosten € 37.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 607.220
  • Woningwaarde jaartrend +4.89%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft 1.71km - Treinstation
Delft Zuid 2.13km - Treinstation
Den Haag Ypenburg 5.66km - Treinstation
Scholen
Cornelis Musiusschool 0.26km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Oostpoort 0.54km - School
Prins Mauritsschool 0.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Julianalaan 96 in Delft ligt tussen de 640.000 en 744.000 euro. Deze waarde is 19.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Julianalaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Julianalaan 96? Bekijk het complete waarderapport.