Hendrik Tollensstraat 182 2624 BL Delft
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.297) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.780/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartementencomplex heeft een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars. Binnen de VvE zijn plannen in voorbereiding voor verdere modernisering, waarbij onder andere aandacht is voor verduurzaming en de toekomstbestendigheid van het complex. Ook de locatie is een groot pluspunt. Openbaar vervoer, waaronder tram- en bushaltes, bevindt zich op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen ligt winkelcentrum De Hoven Passage dichtbij. Het historische centrum van Delft, de Technische Universiteit en het NS-station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook de A13 en A4 zijn snel te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Via de afgesloten centrale entree, voorzien van een bellentableau en brievenbussen, kom je in de centrale hal. Een tussensluis geeft toegang tot het trappenhuis, de liften en de bergingen.
7e verdieping:
De entree van het appartement bevindt zich in een tochtportaal. Vanuit de hal zijn onder andere de meterkast en een praktische kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger bereikbaar. De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht en beschikt over een laminaatvloer. De kamer is momenteel praktisch ingedeeld met het eetgedeelte aan de galerijzijde en het zitgedeelte aan de zijde van het balkon. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een vaste schuifkastenwand en geeft rechtstreeks toegang tot het balkon. Hier kun je op zonnige dagen heerlijk buiten zitten en genieten van het vrije uitzicht. Het balkon ligt bovendien gunstig op het zuiden. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, een 80-liter boiler (eigendom), vlakschermafzuigkap, 1,5 spoelbak en een 4-pits gaskookplaat. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel en een vrijhangend toilet.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1966
- gebruiksoppervlakte: ca. 64 m2 (conform NVM-meetinstructie)
- inhoud: ca. 205 m3
- energielabel C
- eigen (fietsen)berging in de onderbouw
- warm water via elektrische boiler (eigendom), verwarming middels blokverwarming
- gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- bijdrage VvE € 235,06 per maand
- op loopafstand van winkelcentrum “De Hoven Passage” en openbaar vervoer
- vanwege het bouwjaar is er een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
Overweegt je dit appartement te kopen?...........Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.297
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 64 m2
- Inhoud 205 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 235 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hendrik Tollensstraat 182 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Hendrik Tollensstraat 182 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hendrik Tollensstraat en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hendrik Tollensstraat 182.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Voorhof: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.14 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Delft Zuid 1.13 km · Treinstation
-
Delft 1.23 km · Treinstation
-
Rijswijk 5.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 554.941
- Waardetrend afgelopen jaar +0.04%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hendrik Tollensstraat 182 in Delft ligt tussen de 277.000 en 306.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hendrik Tollensstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hendrik Tollensstraat 182? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd