Decimastraat 16
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree van de woning met hal voorzien van toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuiging, stoomoven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast met vriezer. Vanuit de keuken is de gezellige woonkamer te bereiken welke voorzien is van een openhaard. Vanuit de woonkamer is de heerlijke tuin op het zuid westen te bereiken. Deze is voorzien van een houten schuur en achterom. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en ruimte voor de wasmachine en de CV ketel. Aan de voorzijde bevindt zich de 1e slaapkamer mat naastgelegen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde bevinden zich de andere 2 slaapkamers.
2e verdieping:
Zelfstandige studioverdieping met woonkamer voorzien van keukenblok (eenvoudig een slaapkamer van te maken). Open verbinding naar de slaapkamer aan de achterzijde. Deze biedt toegang tot het zonnige dakterras op het zuid westen. Tevens bevindt zich hier de 2e badkamer welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Bijzonderheden:
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 123 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m2.
Bruto inhoud 497 m3.
Energielabel C.
Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 585.000
-
12-05-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
06-01-2026 · Björnd MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Karibastraat 41 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Aziëlaan 331 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 565.000Winnend bod
-
Israëllaan 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 556.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Decimastraat 16 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Decimastraat en 0.4% lager dan de realistische woningwaarde van Decimastraat 16.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.1 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
- Delft Zuid 2.73 km · Treinstation
- Delft 3.45 km · Treinstation
- Rijswijk 6.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Decimastraat 16 in Delft ligt tussen de 528.000 en 590.000 euro. Deze waarde is 11.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Decimastraat. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Decimastraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.