Huispedia
82 m2 wonen
116 m2 perceel
4 kamers
B

Tibetstraat 20

82 m²
116 m²
4 kamers
B
2622 JV Delft
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 460.000
€ 5.610/m²
Vraagprijs per m²
€ 443K – 491K
Huispedia Woningwaarde
58 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In Tanthof west aan rustige straat gelegen bieden wij te koop aan een nette onderhouden 4 kamer eengezinswoning met voor- en zonnige achtertuin op het zuiden. Deze woning heeft een vrije ligging aan de voorzijde met water en groenvoorziening. Recreatie- en natuurgebied Midden-Delfland ligt letterlijk om de hoek en er zijn goede voorzieningen zoals basisscholen, winkelcentrum en sportclubs. De uitvalswegen richting A4, A12 en A13 zijn goed en snel bereikbaar.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Voortuin. Entree van de woning met hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime en lichte, tuingerichte woonkamer met praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de heerlijke en ruime achtertuin te bereiken, gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een stenen berging en achterom.
1e verdieping:
Overloop met nette badkamer welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel, 2e toilet en wasmachineaansluiting. Slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer met kastenwand en daarnaast de 3e slaapkamer.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1988.
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 116 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m2.
Bruto inhoud 262 m3.
Energielabel B.
Niet bewonersclausule van toepassing.
Toestemming verkoop van kantonrechter verkopende partij.
Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.nl
Heeft u zelf ook verkoopplannen? Dan helpen we u graag bij de verkoop van uw huis. Neem gerust contact met ons op om van gedachten te wisselen over een verkoopplan dat past bij uw wensen. Onze makelaar staat voor u klaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 443.000 - 491.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Perceeloppervlakte
116 m2
Inhoud
262 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
58 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 460.000
  2. Te koop
  3. 21-07-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 443.000 – 491.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.695/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Karibastraat 41 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Zambiastraat 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Lumumbasing. 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13590
€
Hypotheeksom € 467000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 394,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 108,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.699,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 423.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tibetstraat 20

De WOZ-waarde van Tibetstraat 20 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tibetstraat en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tibetstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Tanthof-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.82 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Delft Zuid 3.01 km · Treinstation
  • Delft 3.62 km · Treinstation
  • Rijswijk 6.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tibetstraat 20 in Delft ligt tussen de 443.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tibetstraat. Met een vraagprijs van € 460.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tibetstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.