Derde Werelddreef 87
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Voor wie graag de stad in gaat, ligt de historische binnenstad van Delft op slechts ongeveer 10 minuten fietsen. Hier vind je gezellige terrassen, restaurants, winkels en volop cultuur. Liever de natuur in? Een mooi groen recreatiegebied bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen van de woning.
Kortom: een fijne, rustige plek om thuis te komen, met de levendigheid van Delft én het groen van Tanthof binnen handbereik.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau.
Tweede verdieping:
Woningentree in ruime hal toegang gevend tot de opstelplaats CV-ketel in afgesloten kastruimte, separaat toilet met fonteintje, badkamer met douche en wastafel, ruime, inpandige berging en dichte, practische keuken met wasmachine aansluiting. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de lichte woonkamer voorzien van een Frans balkon en de ruime slaapkamer die eveneens beschikt over een Frans balkon. Deze slaapkamer is indien gewenst op te spitsen in een tweetal kamers.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1986.
- gebruiksoppervlakte 61 m2 conform meetinstructie, inhoud 186 m3.
- energielabel A.
- meterkast is gesitueerd in de centrale hal, in de kast naast de voordeur.
- de woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel (2013).
- bijdrage VvE € 216,21 per maand (incl. reservering voor onderhoud).
- voldoende gratis parkeergelegenheid.
- gemeenschappelijke fietsenberging.
- winkelvoorzieningen op loopafstand en de binnenstad van Delft op fietsafstand.
- groen en recreatie eveneens op loopafstand.
- oplevering in overleg, kan snel.
Overweegt u deze woning te kopen? ......... Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 285.000
-
21-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
30-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Derde Werel. 41 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Derde Werel. 95 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 287.000Winnend bod
-
Derde Werel. 165 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 258.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Derde Werelddreef 87 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Derde Werelddreef en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Derde Werelddreef 87.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.64 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
- Delft Zuid 2.19 km · Treinstation
- Delft 3.09 km · Treinstation
- Rijswijk 6.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Derde Werelddreef 87 in Delft ligt tussen de 298.000 en 330.000 euro. Deze waarde is 11.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Derde Werelddreef. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Derde Werelddreef 87? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.