Huispedia
76 m2 wonen
4 kamers
C

Gandhilaan 40

76 m²
4 kamers
C
2622 GE Delft
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.605/m²
Vraagprijs per m²
€ 386K – 426K
Huispedia Woningwaarde
51 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime 4-kamer maisonnette met zonnige tuin van maar liefst 11 meter diep in Tanthof-West in Delft!
Op zoek naar een fijne woning met voldoende ruimte en een prettige ligging? Deze maisonnette, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, biedt drie slaapkamers en een ruime achtertuin op het zuiden met schuur en achterom – perfect om van de zon te genieten. De woning ligt rustig aan een brede laan in Tanthof-West, met parkeergelegenheid in de buurt en het openbaar vervoer op loopafstand. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en scholen, zijn eenvoudig bereikbaar.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, meterkast en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Open keuken in L-opstelling aan de voorzijde voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Fijne tuingerichte woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping. Diepe achtertuin gelegen op het zuiden met houten overkapping aan de gevel, vrijstaande stenen berging en achterom.
1e verdieping:
Overloop, bergkast met opstelplaats C.V. combiketel en aanluiting voor de wasmachine, 2 slaapkamers aan de achterzijde waaronder de hoofdslaapkamer. Nette badkamer met douche, wastafelmeubel met spiegel en tweede toilet. En nog een ruime derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde.
Bijzonderheden:
- bouwjaar: ca. 1986
- gebruiksoppervlak: ca. 76 m2 (conform NVM-meetmethode)
- inhoud: ca. ca. 257 m3
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel (2015)
- nieuwe groepenkast geplaatst in 2018
- actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 101,-
- voldoende gratis parkeergelegenheid
- winkelvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand
- nabij uitvalswegen A4 en A13
- op loopafstand van recreatiegebied Midden-Delfland
Overweegt u deze woning te kopen? ………… Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 386.000 - 426.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
257 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Tuin
51 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 101 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Te koop
  3. 15-08-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 386.000 – 426.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.329/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Derde Werel. 41 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Derde Werel. 95 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 287.000
    Winnend bod
  • Derde Werel. 165 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12350
€
Hypotheeksom € 405000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 355,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 98,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.649,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 381.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gandhilaan 40

De WOZ-waarde van Gandhilaan 40 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gandhilaan en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Gandhilaan 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 101,- /mnd
Kosten € 101 /mnd

Een beeld van Tanthof-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.78 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Delft Zuid 2.11 km · Treinstation
  • Delft 3.14 km · Treinstation
  • Rijswijk 7.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gandhilaan 40 in Delft ligt tussen de 386.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gandhilaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gandhilaan 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.