Gandhilaan 23
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Tweede verdieping: entree, toilet met fonteintje, meterkast, trapkast, vaste bergkast, vaste kast met CV-combiketel HR, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Twee slaapkamers van circa 12 m2 en 9 m2.
Derde verdieping: overloop, lichte woonkamer met deur naar zonnig balkon gelegen op het zuidoosten. Open, moderne keuken voorzien van 4 pits-inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Vanaf de overloop is de inpandige berging bereikbaar met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats losse vriezer (ter overname).
Op de begane grond is in de centrale ruimte een eigen berging aanwezig.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1986, gebruiksoppervlakte 77 m2 conform de NVM-meetinstructie, inhoud circa 246 m3
- nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (behalve badkamerraam)
- verwarming en warmwatervoorziening Cv-combiketel (eigendom)
- in 2018 is de keuken gerenoveerd, de badkamer vernieuwd en de deur naar de woonkamer
vernieuwd
- alle ruimtes zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer
- (bijna) alle meubels zijn ook ter overname
- maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren is € 164,-
- veel parkeergelegenheid
- in de koopakte wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen
- winkels en openbaar vervoer op loopafstand
Overweegt u dit appartement te kopen? ………… Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 350.000
-
18-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
11-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Derde Werel. 41 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Derde Werel. 95 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 287.000Winnend bod
-
Derde Werel. 165 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 342.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gandhilaan 23 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gandhilaan en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Gandhilaan 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.75 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
- Delft Zuid 2.12 km · Treinstation
- Delft 3.11 km · Treinstation
- Rijswijk 6.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gandhilaan 23 in Delft ligt tussen de 363.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 18.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gandhilaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gandhilaan 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.