Antonie Heinsiusstraat 18 2613 TL Delft
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.549) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.682/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast 5 groepen en aardlekschakelaar en het toilet. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer, die dankzij de prettige lichtinval een aangename leefruimte biedt. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht, voorzien van vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is 7.4 meter diep en met 5.4 lekker breed. Een fijne plek om te genieten van de buitenlucht. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag, makkelijk bereikbaar via het achterom.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle slaapkamer met dakkapel en vaste kast.
De tweede slaapkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en beschikt eveneens over een dakkapel. Deze royale ruimte is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers en biedt daardoor volop mogelijkheden. Wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer kan de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers relatief eenvoudig terugbrengen.
De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en handdoekenradiator. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat tweede toilet, wat zorgt voor extra comfort.
Vanaf de overloop is tevens de praktische bergvliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.
Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1923
- 71m2 gebruiksoppervlak conform de NVM-meetinstructie
- op de woonkamer na voorzien van HR++ glas
- energielabel C
- zoldervloer geïsoleerd
- schilderwerk buitenzijde 2023 professioneel uitgevoerd
- CV-ketel Remeha HR bouwjaar 2017
- rolluik voorzijde woonkamer aanwezig
- elektra aangepast 2017 voor keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamers
- badkamer en toilet boven 2017 geplaatst
- achtertuin met stenen schuur met elektra en achterom
- verkoop met gezien het bouwjaar gebruikelijke oud pand en niet-bewoningsclausule
- gelegen nabij diverse uitvalswegen, centrum en Delftse Hout.
Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.549
- Aangeboden sinds 3 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1923
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 71 m2
- Perceeloppervlakte 80 m2
- Inhoud 262 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 40m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Antonie Heinsiusstraat 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Antonie Heinsiusstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Antonie Heinsiusstraat 18 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Antonie Heinsiusstraat en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Antonie Heinsiusstraat 18.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hof van Delft: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.27 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Delft 0.67 km · Treinstation
-
Delft Zuid 2.47 km · Treinstation
-
Rijswijk 4.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 617.591
- Waardetrend afgelopen jaar +1.6%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Antonie Heinsiusstraat 18 in Delft ligt tussen de 474.000 en 550.000 euro. Deze waarde is 49.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Antonie Heinsiusstraat. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Antonie Heinsiusstraat 18? Bekijk Huispedia Plus.