Sint Olofslaan 16 2613 EJ Delft
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.475) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.859/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Begane grond:
Entree via de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie houten visgraatvloer en heeft een praktische indeling, met het eetgedeelte aan de straatzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde. De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en oven. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de gezellige achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde ligt de tweede, kleinere slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, handdoekradiator, wastafelmeubel, opstelling voor de cv-ketel en vloerverwarming. Vanuit de badkamer biedt een deur toegang tot het platte dak van de aanbouw.
2e verdieping:
Via een vaste steektrap bereikt u de tweede verdieping, die is ingericht als slaapkamer. Deze ruimte beschikt over een kunststof VELUX-dakraam aan de achterzijde en een kleine dakkapel aan de voorzijde, die zorgen voor prettig daglicht.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1896
- gebruiksoppervlak: ca. 61 m2 (conform NVM-meetinstructie)
- zolderslaapkamer (overig inpandig): ca. 7 m2
- perceeloppervlak: ca. 47 m2 (eigen grond)
- inhoud: ca. 240 m3
- verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha Tzerra 2017, eigendom)
- vloerverwarming in de badkamer (badkamer vernieuwd 2017)
- voorzien van dubbelglas HR en deel HR++
- verkoop met oud pand- en materialen clausule in de koopakte
- energielabel in aanvraag
- voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (vergunningen en betaald parkeren)
- De woning is gunstig gelegen in de geliefde Olofsbuurt, op korte afstand van de historische binnenstad van Delft, het Sint Olofspark en het Wilhelminapark. Ook het centraal station van Delft, diverse winkels, scholen en horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4 en A13 goed bereikbaar.
Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.475
- Aangeboden sinds 4 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1896
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 61 m2
- Perceeloppervlakte 47 m2
- Inhoud 240 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 11m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sint Olofslaan 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+5% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Sint Olofslaan 16 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Olofslaan en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Olofslaan 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hof van Delft: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.85 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Delft 0.68 km · Treinstation
-
Delft Zuid 2.71 km · Treinstation
-
Rijswijk 4.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 625.948
- Waardetrend afgelopen jaar +2%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sint Olofslaan 16 in Delft is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 406.302. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sint Olofslaan 16? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd