Van Bossestraat 35
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree met hal voorzien van Terrazzo vloer, toilet en bergkast. Prettige en lichte woonkamer met erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer is, middels openslaande deuren de serre/kamer te bereiken. Via de woonkamer is er toegang tot de open keuken voorzien van enige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een open doucheruimte met doorloop naar de slaapkamer welke beschikt over een wastafel. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Achter de slaapkamer is er een praktische berging met de opstelplaats voor de CV ketel en de wasmachineaansluiting. Heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten gelegen. Kortom; een ideale starterswoning, gelegen op een uiterst fijne locatie!
Bijzonderheden:
Eigen grond.
Bouwjaar 1930.
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m2.
Bruto inhoud 269 m3.
Energielabel E.
Slapende VVE.
Ouderdomsclausule van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-04-2026 · Björnd MakelaardijVerkocht geboden€ 355.000
-
13-01-2026 · Björnd MakelaardijTe koop
-
20-07-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Bossest. 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Van Bossest. 90 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 337.000Winnend bod
-
Van Bossest. 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 329.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van Bossestraat 35 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Bossestraat en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Bossestraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.09 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
- Delft 1.01 km · Treinstation
- Delft Zuid 2.9 km · Treinstation
- Rijswijk 4.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Bossestraat 35 in Delft ligt tussen de 358.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 0.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Bossestraat. Met een vraagprijs van € 355.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Bossestraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.