Hof van Delftlaan 72
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en apart verzorgd toilet. Lichte woonkamer met en suite separatie en aan de achterzijde toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten. Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur aan de achterzijde van de woning met tevens een deur naar het balkon.
Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast met de wasmachine aansluiting en toegang tot badkamer voorzien van een douche en een wastafel. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Slaapkamer aan de voorzijde.
Bijzonderheden: Gebruiksoppervlakte wonen: 88 m2. Eigen grond. Gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel D. VVE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel en er is een gezamenlijke opstalverzekering. Parkeergelegenheid voor de deur (vergunninghouders en betaald parkeren). Vliering met de opstelplaats van de CV ketel is niet mee gesplitst in de splitsingsakte. Diverse clausules van toepassing; te weten niet oudpand- en materialen clausule.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-06-2026 · V&W Makelaars Delft BVVerkocht geboden€ 395.000
-
31-03-2026 · V&W Makelaars Delft BVTe koop
-
28-12-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
C. Fockstra. 120 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Van Bossest. 90 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 337.000Winnend bod
-
Van Bossest. 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 379.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hof van Delftlaan 72 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hof van Delftlaan en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hof van Delftlaan 72.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.98 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Delft 1.16 km · Treinstation
- Delft Zuid 3.09 km · Treinstation
- Rijswijk 3.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hof van Delftlaan 72 in Delft ligt tussen de 402.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 24.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hof van Delftlaan. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hof van Delftlaan 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.