Oostsingel 4 2612 HB Delft

Wonen in een unieke, energiezuinige (A++) en zo te betrekken stadswoning met fraai uitzicht op de Oostpoort!

Om de hoek van het centrum van Delft vind je deze bijzonder lichte, verduurzaamde (o.a. warmtepomp, zonnepanelen, dak- en vloerisolatie) en gerenoveerde (gasloze) woning met een comfortabele en lichte living; moderne, ruime en praktisch ingerichte woonkeuken met inbouw-apparatuur; 2 ruime slaapvertrekken; moderne sanitaire voorzieningen; veel bergmogelijkheden en een buitenplaatsje aan de achterzijde met een achterom, die zeker de moeite waard is om te komen bekijken.

Van dit huis is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Huispedia de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree woning met hal en meterkast. Heerlijk lichte, ruime en speels ingedeelde woonkamer met uniek en vrij uitzicht aan de voorzijde. Achtergelegen eetkamer met geïntegreerde keuken, voorzien van modern blok, veel werk- en bergruimte (o.a. ladenblokken) en inbouw-apparatuur, zoals: inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Diepe gangkast, alwaar opstelplaats warmtepomp, boiler en wasmachine + droger. Moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, spiegel en toiletruimte (hangend closet). Vanuit eetkamer toegang tot een plaatsje aan de achterzijde met een achterom.

1e verdieping:
Open trap naar de 1e verdieping met overloop. Royale achterslaapkamer met doorloop naar een ruim en zonnig achterbalkon. Ruime voorslaapkamer (hoge plafondhoogte) met een vaste trap en toegang tot een open vliering, ideaal voor werkplek en/of opslagruimte.

Bijzonderheden / kenmerken:
- Heerlijk lichte, ruime, energiezuinige en zo te betrekken (2-laagse) stadswoning.
- Verduurzaamde woning, o.a. warmtepomp, vloer- en dakisolatie en zoveel meer.
- Rondom houten/kunststof kozijnen, zowel met HR ++ als HR +++ beglazing.
- Begane grond v.v. vloerverwarming (varikomp droogbouw), 8 zonnepanelen aanwezig.
- Op de 1e verdieping zijn lage temperatuur radiatoren geplaatst.
- Wellicht mogelijkheden opbouw te realiseren op dak, alsmede voortuintje (ca. 10m2) op eigen grond.
- Woning is zowel in- als uitwendig in 2022 door de huidige eigenaar gerenoveerd.
- Er zal een niet-bewoners, ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
- Energielabel A++. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 75 m2.

Oplevering in overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder