Brasserskade 141
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is ideaal. Het historische en gezellige centrum van Delft, recreatiegebied De Delftse Hout, basisscholen, middelbare scholen, de Technische Universiteit Delft en diverse sportverenigingen (waaronder voetbal, rugby, tennis en hockey) bevinden zich op korte fietsafstand. Daarnaast zijn het openbaar vervoer en de uitvalswegen A4, A12 en A13 uitstekend bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree met hal en meterkast. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een houten vloer en een airco die zowel kan koelen als verwarmen. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer is de gang bereikbaar met het toilet en de toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin is bijna 10 meter diep, ligt op het noordwesten en beschikt over een stenen berging en een handige achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping en een praktische bergkast op de overloop. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche/bad-combinatie en een tweede toilet. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte bergruimte met de opstelplaats van de cv-combiketel én een separate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine.
Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar: 1982
- Woonoppervlakte: ca. 109 m²
- Inhoud: ca. 380 m³
- Perceeloppervlakte: 119 m² eigen grond
- 7 zonnepanelen geplaatst in 2021
- Kunststof kozijnen met triple glas aan de voor- en achterzijde (2020)
- De zuidwestgevel is in 2024 volledig opnieuw gevoegd, geïmpregneerd en voorzien van nieuw lood
- Goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A
- Cv-combiketel uit 2025
- Airconditioning (koelen én verwarmen) in de woonkamer en de slaapkamer op de tweede verdieping
- Zonnige achtertuin van bijna 10 meter diep op het noordwesten met stenen berging en achterom
- De opgewekte elektriciteit is 2000 kWh per jaar
Oplevering: in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 535.000
-
19-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
06-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ramaerstraat 12 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 599.000Winnend bod
-
Sint Jorisw. 73 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Ramaerstraat 2 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs € 459.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 450.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Brasserskade 141 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 91.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brasserskade en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Brasserskade 141.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.3 km · 4 min. lopen
- Supermarkt 1 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
- Delft 1.93 km · Treinstation
- Delft Zuid 3.92 km · Treinstation
- Rijswijk 4.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Brasserskade 141 in Delft ligt tussen de 479.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 55.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brasserskade. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brasserskade 141? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.