Ternatestraat 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De Indische Buurt staat bekend om haar gezellige straten, groene plantsoenen en prettige woonklimaat. Deze populaire wijk beschikt over diverse buurtwinkels om de hoek en is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Het recreatiegebied Delftse Hout en de historische, bruisende binnenstad bevinden zich op korte fietsafstand. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants, gezellige pleinen met terrassen en een keur aan cultuur, theater en historie.
Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin, waar heerlijk van de laatste avondzon te genieten is, bereikt u de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje en de sfeervolle woonkamer. De royale living wordt gekenmerkt door een fraaie erker aan de voorzijde, veel lichtinval en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De luxe halfopen keuken is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een groot gasfornuis met brede oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin bereikbaar. De tuin beschikt over een gezellig zitje en een ruime berging met een extra brede toegang via het achterom.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel, handdoekenradiator en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot de praktische wasruimte met een wasbak en aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-combiketel. De ruime vierde slaapkamer met dakkapellen aan de voor- en achterzijde biedt volop mogelijkheden als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1935
- Gebruiksoppervlak: ca. 113 m2
- Inhoud: ca. 370 m3
- Energielabel C
- Voorzien van 4 zonnepanelen (opbrengst 2025 ca. 881 kwh)
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Voorzien van een ruime berging in de achtertuin met achterom
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha, bouwjaar 2022, eigendom)
- Gelegen op eigen grond
- Gezien het bouwjaar wordt de woning verkocht met een gebruikelijke ouderdomsclausule
Overweegt u dit woonhuis te kopen?............Neem uw eigen NVM makelaar mee.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 575.000
-
06-06-2026 · Van Silfhout & Hogetoorn WereldmakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Floresstraat 20 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Floresstraat 63 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 519.000Winnend bod
-
Ternatestra. 20 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 565.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 521.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ternatestraat 14 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 101.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ternatestraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ternatestraat 14.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.64 km · 8 min. lopen
- Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
- Delft 1.71 km · Treinstation
- Delft Zuid 3.75 km · Treinstation
- Rijswijk 3.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ternatestraat 14 in Delft ligt tussen de 586.000 en 647.000 euro. Deze waarde is 77.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ternatestraat. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ternatestraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.