68 m2 wonen
4 kamers
B

Rietveld 62 2611 LM Delft

68 m²
wonen
4
kamers
Onder optie
Huurprijs € 2.600 /mnd
1915
Bouwjaar
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 29 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
STIJLVOL WONEN AAN EEN VAN DE MOOISTE GRACHTEN VAN DELFT – VOLLEDIG GERENOVEERD BOVENHUIS MET DAKTERRAS

Aan de sfeervolle en karakteristieke Rietveld in het historische centrum van Delft bevindt zich dit volledig gerenoveerde en met veel oog voor detail afgewerkte bovenhuis. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime woning waarin authentieke elementen op harmonieuze wijze zijn gecombineerd met een eigentijds afwerkingsniveau en optimaal wooncomfort.

De ligging is werkelijk uniek: direct aan een idyllische gracht, op steenworp afstand van de Grote Markt, gezellige terrassen, restaurants, boetieks en alle dagelijkse voorzieningen. Hier geniet u van het beste dat de Delftse binnenstad te bieden heeft, terwijl u thuiskomt in een rustige en stijlvolle woonomgeving.

INDELING

Via de eigen entree op de begane grond bereikt u de woning. Op de eerste verdieping bevindt zich de open hal met een modern separaat toilet voorzien van fontein. Het hart van de woning wordt gevormd door de luxe open keuken, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en volop kastruimte.

De sfeervolle woon- en eetkamer ademt karakter dankzij de hoge plafonds en de prachtige glas-in-loodramen, die zorgen voor een warme en authentieke uitstraling. Grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen en creëren een aangename leefruimte.

Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer, met directe toegang tot het heerlijke dakterras op het noordwesten. Een ideale plek om na een drukke dag in alle rust van de middag- en avondzon te genieten.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers aan respectievelijk de voor- en achterzijde van de woning. Centraal tussen beide kamers ligt de luxe uitgevoerde badkamer, voorzien van een royale inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel met spiegel, hangend toilet en de opstelplaats voor de wasmachine.

Met drie volwaardige slaapkamers, een hoogwaardig afwerkingsniveau, een luxe keuken en badkamer, een zonnig dakterras en een uitzonderlijke locatie aan een schilderachtige Delftse gracht is dit een woning die zelden beschikbaar komt.

Kortom: een instapklaar en bijzonder stijlvol bovenhuis waar historische charme en modern wooncomfort perfect samenkomen, midden in het bruisende hart van Delft. Maak een afspraak per e-mail met ons voor een bezichtiging.

- Minimale huurperiode van 12 maanden
- Waarborgsom gelijk aan 1.5 maand huur
- Niet geschikt voor studenten en/of woningdelers
- Gehele woonhuis voorzien van dubbelglas deels voorzien van glas-in-loodramen
- Energielabel B
- Huurprijs is exclusief het gebruik van nutsvoorzieningen en internet

Maak een afspraak per e-mail

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rietveld 62 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 431.000 – 501.000
Woningwaarde
+3.56%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 465.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13570
Hypotheeksom € 466000
Rentepercentage 4.14%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 471,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 975,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Rietveld 62

De WOZ-waarde van Rietveld 62 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietveld en 4.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Rietveld 62.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rietveld 62 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
90 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.23 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Delft 0.79 km · Treinstation
  • Delft Zuid 2.61 km · Treinstation
  • Rijswijk 4.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 670.169
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.03%
  • Gezinnen met kinderen 9%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rietveld 62 in Delft ligt tussen de 431.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 10.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietveld. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rietveld 62? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Rietveld 62 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Rietveld 62 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus