Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
61 m2 wonen
2 kamers
C

Choorstraat 36-B 2611 JH Delft

61 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
7 m²
Buitenruimte
€ 351.000 – 394.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.738/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het hart van de bruisende binnenstad bieden wij te koop aan een loft achtige 2 kamer bovenwoning met balkon. Dit sfeervolle appartement met veel licht en balken in het zicht heeft alle gemakken letterlijk om de hoek liggen. Van bijzondere winkels in de oudste winkelstraat van Delft tot gezellige terrasjes en restaurants. Het oude centrum heeft bijzondere architectuur, historie, kunst en cultuur.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Gezamenlijke entree met trapopgang naar de verdiepingen.

2e verdieping:
Entree in een loftachtig omgeving met bijzondere woonkamer, een oase aan licht en veel balken in het zicht. L vormige open keuken en entree naar tussenhal. In de tussenhal de opstelplaats voor de CV ketel en boiler en de entree naar de badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast de entree naar de slaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer is er toegang naar het riante balkon op de middag/avondzon.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1923.
Energielabel C.
VVE in oprichting, thans inschrijving KvK met een te verwachten maandelijkse bijdrage van € 50,= per maand.
Er is een jaarlijkse vergadering van de VVE en een gezamenlijke opstalverzekering.
Voorschot energie bedraagt € 175,= per maand voor verwarming, gas, elektra en water.
Ouderdomsclausule van toepassing.
Niet bewonersclausule van toepassing.
Object wordt verkocht zonder roerende zakenlijst en zonder NVM vragenlijst.
Projectnotaris van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 351.000 - 394.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1923
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
61 m2
Inhoud
225 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Choorstraat 36-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
03-06-2026 · Björnd Makelaardij
Verkocht
€ 350.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 351.000 – 394.000
Woningwaarde
€ 350.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.83%
Markt afgelopen jaar

+8% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 375.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Vrouwjuttenland 35-A
Verkocht sep 2026
Vrouwjutten. 35-A
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Choorstraat 36-A
Verkocht jun 2026
Choorstraat 36-A
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod
Choorstraat 21-A
Verkocht aug 2026
Choorstraat 21-A
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11690
€
Hypotheeksom € 372000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 266,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 73,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.144,-
Geschatte belasting € 95 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 285.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Choorstraat 36-B

De WOZ-waarde van Choorstraat 36-B is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Choorstraat en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Choorstraat 36-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Choorstraat 36-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
25 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: Stabiel
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Supermarkt 0.01 km · 1 min. lopen
  • Delft 0.65 km · Treinstation
  • Delft Zuid 2.6 km · Treinstation
  • Rijswijk 4.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 682.086
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.26%
  • Gezinnen met kinderen 9%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Choorstraat 36-B in Delft ligt tussen de 351.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 35.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Choorstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Choorstraat 36-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.