Koornmarkt 48-E
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
LET OP: In deze advertentie vindt u impressiefoto's van een soortgelijke woning zodat u een indruk van de beschikbare woning krijgt.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met meterkasten en toegang naar de appartementen.
Entree van het appartement met hal en toilet. Van daaruit is de woonkamer te bereiken. Deze beschikt over een eenvoudig keukenblok en 2 openslaande deuren naar de beschutte tuin op het noord oosten. De tuin beschikt over een berging. Vanuit de woonkamer is er, ook weer middels openslaande deuren toegang tot de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken, deze is voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet. Naast de badkamer bevindt zich de kast met wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
Rijksmonument.
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m2.
Bruto inhoud 254 m3.
VVE actief, bijdrage € 100,= per maand.
Gezien de bouwperiode wordt de gebruikelijke ouderdomsclausule opgenomen.
Niet bewonersclausule.
Geen vragenlijst en roerende zakenlijst aanwezig.
Project notaris van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-06-2026 · Björnd MakelaardijVerkocht geboden€ 375.000
-
14-11-2025 · Björnd MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Koornmarkt 85-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 240.000Winnend bod
-
Markt 83-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Smitsteeg 6-B Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 462.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Koornmarkt 48-E is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koornmarkt en 7.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Koornmarkt 48-E.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Binnenstad ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.67 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
- Delft 0.37 km · Treinstation
- Delft Zuid 2.23 km · Treinstation
- Rijswijk 5.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Koornmarkt 48-E in Delft ligt tussen de 407.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 25.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koornmarkt. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koornmarkt 48-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.