Huispedia
96 m2 wonen
5 kamers
B

Gouden Rijderplein 53

96 m²
5 kamers
B
2645 EZ Delfgauw
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.427/m²
Vraagprijs per m²
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
19 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
12% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ruime 5-kamermaisonnette met vier slaapkamers, zonnig dakterras én eigen overdekte parkeerplaats!
Op een bijzonder centrale locatie in de populaire en kindvriendelijke wijk Emerald in Delfgauw ligt deze lichte en verrassend ruime 5-kamermaisonnette van circa 96 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een heerlijk privé dakterras op het zuidwesten en een eigen overdekte parkeerplaats direct voor de deur. Daarnaast is er een separate fietsenberging aanwezig. Een fijne combinatie van ruimte, comfort en praktisch wonen!
De ligging is ideaal: winkelcentrum Emerald bevindt zich direct onder het appartementencomplex, waardoor alle dagelijkse boodschappen letterlijk binnen handbereik zijn. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen in de nabije omgeving. De TU Delft Campus, de historische binnenstad van Delft en recreatiegebied de Delftse Hout zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Bovendien zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 snel te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. Vanuit de centrale hal zijn de verdiepingen bereikbaar via de lift en het trappenhuis. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich de afgesloten toegang tot de parkeervoorziening.
Eerste verdieping:
Entree van de woning met direct voor de deur de eigen overdekte parkeerplaats. Bij binnenkomst bevindt u zich in de hal met trapopgang naar de tweede verdieping. Vanuit de hal is er via een schuifpui toegang tot het privé dakterras. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer, die ook uitstekend geschikt is als werk- of studeerkamer. Vanuit deze kamer is eveneens toegang tot het dakterras, dat gunstig is gelegen op het zuidwesten.
De eigen fietsenberging bevindt zich eveneens op deze verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, een separaat toilet met fonteintje en een praktische berging met opstelplaats voor de wasmachine, droger en C.V.-combiketel.
De lichte woonkamer beschikt over een brede raampartij, waardoor er een prettige lichtinval is. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven/magnetron.
Naast de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer op deze verdieping, met directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchecabine en wastafelmeubel en is tevens bereikbaar vanaf de overloop.
Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van prima formaat.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 96 m² conform de NVM-meetinstructie;
- Energielabel B;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha Avanta Ace 28C, 2021, eigendom);
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 225,-;
- Buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd;
- Eigen afsluitbare fietsenberging;
- Eigen overdekte parkeerplaats op de eerste verdieping;
- Openbaar vervoer op loopafstand en gunstig gelegen nabij uitvalswegen;
- Diverse winkels, waaronder Albert Heijn, bakker, slijterij, drogist en apotheek, direct onder het appartementencomplex;
- Ruim parkeerterrein voor de entree van het gebouw;
- Op fietsafstand van de binnenstad van Delft en recreatiegebied de Delftse Hout.
Overweegt u dit appartement te kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.427
Aangeboden sinds
17 uur
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1999
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Inhoud
225 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
19 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 225 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-09-2016 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 219.500
  2. 21-08-2015 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Graaf Wille. 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Gouden Rijd. 60 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Gouden Rijd. 44 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 440.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12750
€
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 296,-
Rioolheffing · bewoners € 201,-
Afvalheffing · bewoners € 448,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.532,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 403.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gouden Rijderplein 53

De WOZ-waarde van Gouden Rijderplein 53 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gouden Rijderplein en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Gouden Rijderplein 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 225,- /mnd
Kosten € 225 /mnd

Een beeld van Delfgauw: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.61 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.02 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Delft Zuid 3.35 km · Treinstation
  • Delft 3.86 km · Treinstation
  • Pijnacker Centrum 5.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
48%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gouden Rijderplein 53 in Delfgauw is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 380.352. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gouden Rijderplein 53? Bekijk Huispedia Plus.


Veelgestelde vragen

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.427 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.029 per m². Deze woning is dus 12% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 79% van de 175 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Gouden Rijderplein 53 al te koop?

Sinds vandaag.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 96 m² groot. Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 90 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 20 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 260 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 610 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Delft Zuid op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Delft op 3,9 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Pijnacker Centrum op 5,4 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Emerald Centrum te wonen?

Er wonen ongeveer 3.015 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 48% van de huishoudens is een gezin met kinderen.