Woningwaarde van De Wieken 25 Delden is
€ 900.000 - 1.045.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 45.000 meer
De Wieken 25 7491 HM Delden
230m²
824m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Wieken in Delden ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. De Wieken 25 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 824 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Wieken 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Delden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 900.000 - 1.045.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1993
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 230 m2
- Perceeloppervlakte 824 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Wieken 25 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 824 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van De Wieken 25 is 880.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wieken en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Wieken 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 447.538
- Woningwaarde jaartrend +2.38%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Wieken 25 7491 HM Delden
230m²
824m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Wieken 25 in Delden ligt tussen de 900.000 en 1.045.000 euro. Deze waarde is 60.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Wieken. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Wieken 25? Bekijk het complete waarderapport.