Veldmolen 16 7491 GN Delden

154 m²
wonen
994 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Vraagprijs
€ 785.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
490 m²
Tuin
€ 721.000 – 837.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.097/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 68 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.097) ligt 15% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.424/m²)
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zin in iets met karakter? Dan is dit zeker iets voor jou! Deze vrijstaande woning, oorspronkelijk uit de jaren ’70, kreeg in de jaren ’90 een flinke upgrade. Het resultaat: een speelse mix van landelijke charme en Scandinavische invloeden, die nét even anders is dan anders. Het vakwerk in de gevels kwalificeert de unieke uitstraling. Onder architectuur gebouwd, met een compositie van volumes, charmante loggia’s en een rijke mix van materialen, straalt het ontwerp een perfecte balans uit.

Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 994 m², valt deze woning zeker op. Aan de Veldmolen, omringd door vrijstaande huizen, geniet je hier van een fijne en rustige woonplek. Dankzij de slimme ligging van de woning op de kavel is er niet alleen genoeg ruimte voor een ruime tuin, maar ook meerder terrassen en natuurlijk de overkapping.

En parkeren? Geen stress, dat doe je hier met gemak op je eigen oprit – niet eentje, maar ruimte voor twee auto’s! Wil je je auto liever binnen parkeren? Ook geen probleem, de garage biedt volop ruimte. Omdat deze inpandig bereikbaar is, heb je meteen een ideale plek voor extra bergruimte. In 1992 kreeg de garage een kap die perfect aansluit bij de stijl van het oorspronkelijke huis, maar daar komen we straks nog even op terug. Nu eerst: tijd om naar binnen te gaan!

Bij binnenkomst word je meteen begroet door een eyecatcher van een entree! De vide, de hoogte, de ruimte en vooral het heerlijke licht. Deze ruimte zorgt ook voor een natuurlijke indeling van de woning: de woonkamer aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. De woonkamer biedt niet alleen veel ruimte, maar heeft ook een sfeervolle gashaard die het helemaal afmaakt. Dankzij de grote raampartijen stroomt het licht hier volop binnen. Vanuit de keuken kijk je zo de tuin in, wat een heerlijk uitzicht! Naast de keuken zit de bijkeuken, een praktische ruimte om te wassen en een extra koelkast of diepvries neer te zetten.

In 2018 heeft de badkamer een upgrade gekregen: tijdloos, praktisch en precies zoals wij het graag zien! De dakkapel was er al, maar in 1985 werden er pannen op gelegd om het geheel wat meer charme te geven. Verder vind je hier maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, waarvan de 2 aan de voorzijde toegang hebben tot een balkon. Zoals we eerder al even noemden, werd de opbouw op de garage in 1992 uitgevoerd – en wat een heerlijke bergzolder is dat geworden! Stiekem is deze ruimte zo groot, dat je hier met gemak een slaapkamer 5 kunt realiseren. En wat deze ruimte echt bijzonder maakt? De 2 loggia’s natuurlijk. Charming hoor!

Al met al, een woning die niet alleen ruimte en karakter biedt, maar ook die fijne, bijzondere sfeer waar je je meteen thuis voelt!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 785.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.097
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1975
  • Soort dak Dwarskap
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Perceeloppervlakte 994 m2
  • Inhoud 642 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 490m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Veldmolen 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
10-04-2026 · HOME makelaars
Te koop
€ 785.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veldmolen 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 721.000 – 837.000
Woningwaarde
€ 785.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.23%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 780.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Haaksbergerstraat 35
Verkocht mrt 2026
Haaksberger. 35
Vraagprijs € 550.000 k.k.
Winnend bod
Mr Racerstraat 5
Verkocht sep 2025
Mr Racerstr. 5
Vraagprijs € 649.000
Winnend bod
Gossinksweide 28
Verkocht jul 2025
Gossinkswei. 28
Vraagprijs € 639.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19950
Hypotheeksom € 785000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hof van Twente

OZB € 920,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 1410,-
Geschatte belasting € 118 /mnd
WOZ Veldmolen 16

De WOZ-waarde van Veldmolen 16 is 763.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldmolen en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Veldmolen 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 444.945
  • Woningwaarde jaartrend +2.89%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delden 1.73km - Treinstation
Borne 6.95km - Treinstation
Hengelo Gezondheidspark 7.6km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Twickelo 0.39km - School
Ranninkschool 0.98km - School
De Toonladder Nutsschool voor Basisonderwijs 1.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Veldmolen 16 in Delden ligt tussen de 721.000 en 837.000 euro. Deze waarde is 4.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veldmolen. Met een vraagprijs van € 785.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldmolen 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Veldmolen 16 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veldmolen 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veldmolen 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Veldmolen 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.