Veldmolen 16 7491 GN Delden
Over deze woning
-
68 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.097) ligt 15% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.424/m²)
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 994 m², valt deze woning zeker op. Aan de Veldmolen, omringd door vrijstaande huizen, geniet je hier van een fijne en rustige woonplek. Dankzij de slimme ligging van de woning op de kavel is er niet alleen genoeg ruimte voor een ruime tuin, maar ook meerder terrassen en natuurlijk de overkapping.
En parkeren? Geen stress, dat doe je hier met gemak op je eigen oprit – niet eentje, maar ruimte voor twee auto’s! Wil je je auto liever binnen parkeren? Ook geen probleem, de garage biedt volop ruimte. Omdat deze inpandig bereikbaar is, heb je meteen een ideale plek voor extra bergruimte. In 1992 kreeg de garage een kap die perfect aansluit bij de stijl van het oorspronkelijke huis, maar daar komen we straks nog even op terug. Nu eerst: tijd om naar binnen te gaan!
Bij binnenkomst word je meteen begroet door een eyecatcher van een entree! De vide, de hoogte, de ruimte en vooral het heerlijke licht. Deze ruimte zorgt ook voor een natuurlijke indeling van de woning: de woonkamer aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. De woonkamer biedt niet alleen veel ruimte, maar heeft ook een sfeervolle gashaard die het helemaal afmaakt. Dankzij de grote raampartijen stroomt het licht hier volop binnen. Vanuit de keuken kijk je zo de tuin in, wat een heerlijk uitzicht! Naast de keuken zit de bijkeuken, een praktische ruimte om te wassen en een extra koelkast of diepvries neer te zetten.
In 2018 heeft de badkamer een upgrade gekregen: tijdloos, praktisch en precies zoals wij het graag zien! De dakkapel was er al, maar in 1985 werden er pannen op gelegd om het geheel wat meer charme te geven. Verder vind je hier maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, waarvan de 2 aan de voorzijde toegang hebben tot een balkon. Zoals we eerder al even noemden, werd de opbouw op de garage in 1992 uitgevoerd – en wat een heerlijke bergzolder is dat geworden! Stiekem is deze ruimte zo groot, dat je hier met gemak een slaapkamer 5 kunt realiseren. En wat deze ruimte echt bijzonder maakt? De 2 loggia’s natuurlijk. Charming hoor!
Al met al, een woning die niet alleen ruimte en karakter biedt, maar ook die fijne, bijzondere sfeer waar je je meteen thuis voelt!
Kenmerken
- Vraagprijs € 785.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.097
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Dwarskap
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 994 m2
- Inhoud 642 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 490m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veldmolen 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veldmolen 16 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Veldmolen 16 is 763.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldmolen en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Veldmolen 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 444.945
- Woningwaarde jaartrend +2.89%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veldmolen 16 in Delden ligt tussen de 721.000 en 837.000 euro. Deze waarde is 4.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veldmolen. Met een vraagprijs van € 785.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldmolen 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.