Wethouder Bruensstraat 16 6653 AM Deest
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op van circa 33 m², een fijne leefruimte waar je het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. De aanwezigheid van een rookkanaal en airco draagt bij aan extra sfeer en gebruiksgemak. De indeling sluit logisch op elkaar aan en zorgt voor een prettig wooncomfort.
Op de verdiepingen bevinden zich twee slaapkamers en een complete badkamer met wastafel, toilet, douche, inloopdouche en ligbad. De zolderverdieping met dakkapel biedt extra ruimte en is geschikt als werkplek, hobbyruimte of eventueel extra slaapkamer.
De woning heeft een woonoppervlakte van circa 92 m² en staat op een perceel van 258 m². Dankzij de aanwezige dakisolatie en grotendeels dubbel glas is er een basis gelegd voor comfortabel wonen. Verwarming vindt plaats via een cv-ketel, aangevuld met een houtkachel en airco.
Buiten is er volop ruimte met een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is ruim en voorzien van een zonneterras, waardoor het een fijne plek is om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging en een vrijstaande stenen garage met elektra, water en verwarming, ideaal voor opslag, klussen of hobby’s.
De ligging aan een rustige weg maakt dit een aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met veel praktische ruimte en mogelijkheden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 420.000 - 489.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 258 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 108m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wethouder Bruensstraat 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wethouder Bruensstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Druten
De WOZ-waarde van Wethouder Bruensstraat 16 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wethouder Bruensstraat en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder Bruensstraat 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Deest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.95 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.06 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 2.52 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Hemmen-Dodewaard 3.61 km · Treinstation
-
Opheusden 5.18 km · Treinstation
-
Zetten-Andelst 7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 446.551
- Waardetrend afgelopen jaar +3.66%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wethouder Bruensstraat 16 in Deest ligt tussen de 420.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wethouder Bruensstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wethouder Bruensstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.