Burgemeester v.d. Wildenberglaan 35 5764 RC De Rips

Op een rustige en landelijke locatie, vlak bij het mooie natuurgebied De Stippelberg, staat deze royaal uitgebouwde vrijstaande woning met een luxe garage/werkplaats, een compleet gastenverblijf en een heerlijke tuin rondom. Het perceel van 746 m2 biedt volop ruimte en mogelijkheden!
Verder is het huis voorzien van airco, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, zonnepanelen en dak-, vloer- en gevelisolatie.

Indeling – Begane grond
In de hal zijn de vernieuwde meterkast, trapopgang en bergkast gelegen. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een fraaie tegelvloer, waarbij in de keuken en woonkamer vloerverwarming aanwezig is.

Aan de voorzijde van het huis is de riante leefkeuken gelegen. Deze keuken is voorzien van o.a. een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de afmetingen kunt u hier eenvoudig een royale eettafel plaatsen.
De aanwezige airco-unit zorgt hier voor koeling, maar kan ook verwarmen.

Aansluitend is de royale woonkamer gelegen, een heerlijke plek om samen te komen. Ook hier is airco aanwezig en zorgt een houtkachel voor sfeer en comfort. Dankzij de brede schuifpui aan de achterzijde geniet je hier de hele dag van een mooie lichtinval en fijn tuincontact.
De praktische bijkeuken beschikt over een grote kastenwand waarachter de witgoed-aansluitingen zijn gesitueerd. Verder is er toegang tot het terras aan de achtergevel en de toiletruimte. Deze toiletruimte is ingericht met een hangend toilet en fonteintje.

Eerste verdieping
De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer, voorheen 2 slaapkamers, is ruim en netjes afgewerkt. Ook hier is airco aanwezig.
De tweede kamer is nu ingericht als kantoorkamer met extra bergruimte en toegang tot de zolder via een vlizotrap.

De badkamer is licht uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en een hangend toilet. Een raampartij zorgt hier voor daglicht en extra ventilatie.

2e verdieping
Op de zolder bevindt zich de HR-combiketel en extra opbergruimte.

Tuin
De tuin rondom voelt verzorgd en privé. Je vindt hier meerdere terrassen in de zon en schaduw, een ruime oprit, een dubbele achterom en mooie borders. Het perceel is omsloten met sierhekwerk en taxushagen, wat zorgt voor een rustige, groene sfeer. Achterin de tuin is een extra tuinberging aanwezig.

Garage/Berging
Een ware eye-catcher is de vrijstaande garage/werkplaats van liefst 70 m2 oppervlakte. De garage is vergroot en uitgevoerd in spouw, met elektrisch bedienbare roldeur, water, elektra en een royale bergzolder. Hier staat ook de pomp voor de beregeningsinstallatie.
Verder zorgt de aanwezige verwarming ervoor dat de garage voor vele doeleinden te gebruiken is!

Gastenverblijf
Achter op het perceel staat een sfeervol houten tuinhuis op betonfundering, volledig ingericht als gastenverblijf. Met een zithoek, slaapgedeelte, toilet, wastafel met close-in boiler en een fijn overdekt terras is dit een ideale plek voor logees, werken aan huis of hobby’s.

ALGEMEEN:
- Riante vrijstaande huis op een perceel van 746 m2
- Op loopafstand van natuurgebied De Stippelberg
- Veel leefruimte op de begane grond dankzij de royale uitbouw
- Royale tuin met gastenverblijf en een luxe garage!
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Toon meer Toon minder