Huispedia
76 m2 wonen
3 kamers
A

Kantbeugel 103

76 m²
3 kamers
A
1648 HR De Goorn
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 359.000
€ 4.724/m²
Vraagprijs per m²
€ 351K – 392K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een "mooi plekkie" In de "Rozenstaete" is Kantbeugel 103 in de verkoop gekomen. Een prettig, licht appartement met zicht over water en op de Dwingel. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is voorzien van een fijne woonkamer, een verzorgde keuken, een tweetal slaapkamers, een badkamer en een heerlijk balkon met ruim uitzicht. Dit appartement beschikt over een entree "binnen", u hoeft niet over de galerij en is dichtbij de lift gelegen.
Indeling
Entree hal met meterkast, toilet en bergruimte met wasmachine-aansluiting. Via de hal heeft u toegang tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer. De woonkamer loopt door naar de open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer en of de badkamer komt u in de royale 2e slaapkamer, welke evenals de woonkamer toegang heeft tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Bijzonderheden
- Op de begane grond is een berging
- Bereikbaar met trap of lift
- Winkelcentrum Vijverhof en andere voorzieningen in de nabijheid
- Servicekosten € per maand
- Bijdrage zaal ca. € 15,-per maand

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 351.000 - 392.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Corridorflat
Bouwjaar
1999
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
227 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 359.000
  2. 28-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 23-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 351.000 – 392.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.882/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kantbeugel 57 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Kantbeugel 115 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Kantbeugel 63 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11670
€
Hypotheeksom € 371000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 325,-
Rioolheffing · eigenaar € 111,-
Afvalheffing · bewoners € 443,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.404,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 348.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kantbeugel 103

De WOZ-waarde van Kantbeugel 103 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kantbeugel en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kantbeugel 103.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kantbeugel 103 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van De Goorn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.05 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Obdam 7.3 km · Treinstation
  • Wognum-Nibbixwoud 11.12 km · Treinstation
  • Hoorn 11.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
15%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
39%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 430 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 430 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kantbeugel 103 in De Goorn ligt tussen de 351.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 11% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kantbeugel. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kantbeugel 103? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.