Veldbeemd 4 1648 ED De Goorn
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Alle informatie over deze woning in één handig overzicht? Download direct onze brochure voor de volledige omschrijving en overige informatie! Bekijk daarnaast ook de gepresenteerde woningvideo voor een goede indruk van de woning!
Bij binnenkomst stap je in de ruime entree, voorzien van het toilet, een trapopgang naar boven en de deur naar de garage. Direct aan de voorzijde bevindt zich de open L-vormige keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, perfect voor de culinaire liefhebber. Aangrenzend vind je de eethoek, die naadloos overgaat in de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is strak afgewerkt met witte wanden en een donkergrijze plavuizen vloer, een stijlvolle basis voor elk interieur.
De achtertuin is een echt buitenparadijs: gelegen op het noordwesten en grenzend aan het water, met een gezellig platje om te zitten of te spelen. Het afgesloten deel is ideaal en veilig voor kinderen of huisdieren, en voor de avontuurlijke waterliefhebber is varen of suppen mogelijk. Voor extra comfort beschikt de woning over een knik arm zonnescherm op de begane grond en rolluiken op de eerste etage.
Op de eerste etage vind je drie slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een tweepersoons whirlpoolbad, een aparte douche en een toilet. De overloop heeft een dak uitbouw met een groot raam dat zowel breed als hoog is, waardoor de overloop en de trapopgang baadt in natuurlijk daglicht.
Via de vaste trap bereik je de tweede etage, waar twee ruimtes zijn, waarvan één als wasruimte dienst doet en één als slaapkamer. In de wasruimte bevinden zich tevens de mechanische ventilatie en cv-ketel. Beide ruimtes zijn voorzien van dakramen voor extra licht en natuurlijke ventilatie.
Veldbeemd 4 ligt in het rustige dorp De Goorn, centraal tussen Hoorn en Alkmaar. Ook grote steden zoals Amsterdam en Zaandam zijn goed bereikbaar. Met de auto via de A7/N243 ben je snel onderweg, en met het openbaar vervoer ben je via station Obdam en lokale busverbindingen uitstekend verbonden.
In het dorp vind je alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak. Er is een modern winkelcentrum met onder andere een supermarkt, bakker, drogist en diverse speciaalzaken. Ook op het gebied van onderwijs is De Goorn goed voorzien, met een basisschool op loop- of fietsafstand. Voor sportliefhebbers zijn er diverse verenigingen en faciliteiten, waaronder een sporthal, voetbalvelden en tennisbanen.
Of je nu geniet van een rustige middag aan het water, samen kookt in de moderne keuken, of ontspant in de ruime woonkamer met uitzicht op de tuin – Veldbeemd 4 biedt alles wat je zoekt. Onze makelaars leiden je graag rond en laten je zien waarom dit huis dé perfecte match is voor jouw woondroom.
Onze makelaars leiden je graag rond in deze fantastische woning. Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel!
PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 574.000 - 660.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
- Inhoud 524 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 100m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veldbeemd 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veldbeemd 4 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Veldbeemd 4 is 536.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldbeemd en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Veldbeemd 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 502.885
- Woningwaarde jaartrend +7.64%
- Gezinnen met kinderen 45%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veldbeemd 4 in De Goorn ligt tussen de 574.000 en 660.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldbeemd. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldbeemd 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.