Dr. Letteplein 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ligging: de woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen (A2, A12, A27 en A28), openbaar vervoer (bushalte op loopafstand), winkelcentrum Hessenweg, scholen, diverse sportvelden en het bos. Op fietsafstand van het centrum van Bilthoven, Utrecht, Utrecht Science Park, Universiteit, UMC en Zeist. Voorzijde vrij uitzicht op gemeenteplantsoen.
Algemeen:
Kadastrale gemeente De Bilt: Sectie D, nummer 4009, groot 360m².
Inhoud: ca. 483m³, woonoppervlakte: ca.134m², gebouw gebonden buitenruimte: ca.3m²
(balkon), externe bergruimte: ca. 20m² (garage)
Conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI 2580.
Indeling:
Begane grond:
entree, ruime gang met garderobe, kelderkast, toilet met fonteintje, royale woonkamer met schouw en openslaande deuren naar de tuin, keuken met inbouwapparatuur en aansluiting voor de wasmachine en deur naar de tuin.
1e verdieping:
overloop met toilet, 2 grote en 1 kleine slaapkamer (voorslaapkamer met openslaande deuren naar balkon), badkamer met douche, ligbad en wastafel.
2e verdieping:
vaste trap, 2 slaapkamers (voorheen 3 kamers) met dakkapellen en diverse bergingen.
3e verdieping:
kleine vliering bereikbaar middels losse trap.
Garage:
vrijstaand stenen garage; deze is voorzien van elektra en een deur aan de tuinzijde.
Oplevering: in overleg
Een fijn gezinshuis op een goede locatie.
Bijzonderheden:
- Energielabel G
- Bouwjaar 1927
- De woning is deels voorzien van isolatieglas
- Nieuw pannendak uitgevoerd in 2020
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
- Warm water en verwarming via cv-installatie (Remeha 2019, periodiek onderhouden)
- Er is een KIWA gecertificeerde olietank aanwezig
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 785.000
-
13-07-2026 · Ing. Jo Rijksen Makelaardij o.g. b.v.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 19,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Waterweg 183 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 745.000Winnend bod
-
Dr. Lettepl. 5 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Waterweg 207 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 879.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 796.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dr. Letteplein 13 is 796.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 103.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Letteplein en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Letteplein 13.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.18 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
- Bilthoven 3.02 km · Treinstation
- Bunnik 5.8 km · Treinstation
- Utrecht Overvecht 6.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 400 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dr. Letteplein 13 in De Bilt ligt tussen de 791.000 en 886.000 euro. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. Letteplein. Met een vraagprijs van € 785.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. Letteplein 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.