Huispedia
54 m2 wonen
2 kamers
B

Albert Einsteinweg 93

54 m²
2 kamers
B
3731 CZ De Bilt
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 299.000
€ 5.537/m²
Vraagprijs per m²
€ 324K – 377K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan een rustige straat in De Bilt ligt dit verzorgde tweekamerappartement op de eerste etage van een kleinschalig appartementengebouw met lift. Het appartement beschikt over een lichte, ruime woonkamer, een royale keuken, een heerlijk balkon op het zonnige westen en volop opbergruimte, zowel in de woning zelf als in de afgesloten berging op de begane grond. De Bilt is een klein dorp onder de rook van Utrecht en de wijk waar het appartement ligt is groen met veel gezinswoningen en dicht nabij uitvalswegen, winkels (oa Hessenweg en Looydijk), sportvelden en een bushalte. Utrecht, Bilthoven, de universiteit en het UMC/WKZ zijn eenvoudig te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. Woonoppervlakte: 54m²
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een goede indeling. De goede ligging op de zon zorgt voor een aangename sfeer in huis met veel lichtinval. De woning is netjes onderhouden en in de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd, waardoor je hier zonder grote werkzaamheden kunt intrekken.
BEGANE GROND: Afgesloten entree met video intercom. Op deze etage is ook de inpandige berging die voorzien is van elektra.
1e VERDIEPING: Via de hal kom je binnen in de woonkamer. Dit is een prettige, open leefruimte met voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. De woonkamer is ruim van opzet en biedt vrij uitzicht. De open keuken is in 2017 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Een praktische en verzorgde plek om te koken. De slaapkamer is goed van formaat en voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. Ook hier valt het daglicht prettig naar binnen maar is ook volledig te verduisteren met een elektrisch rolluik aan de buitenzijde van het raam. De badkamer is ingericht met een douche en wastafelmeubel. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separate toiletruimte.
BALKON: Het appartement beschikt over een terras waar je beschut buiten kunt zitten en tevens voorzien is van een elektrisch zonnescherm. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of om na een werkdag even buiten te ontspannen in de avondzon.
BERGING: In het gebouw is een eigen berging aanwezig, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen.
Bijzonderheden:
- VVE kosten € 214,- per maand
- Eigen berging voorzien van elektra
- CV-ketel merk Remeha (2023)
- Glasvezelinternet
- Energielabel B (geldig t/m 18-02-2036)

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 324.000 - 377.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
54 m2
Inhoud
174 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
12 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 214 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-04-2026 · Nijland Makelaars Bilthoven
    Verkocht geboden
    € 299.000
  2. 07-03-2026 · Nijland Makelaars Bilthoven
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 19,1%.

€ 324.000 – 377.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.463/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • François Ma. 205 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • François Ma. 69 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Albert Eins. 21 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11230
€
Hypotheeksom € 349000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 267,-
Rioolheffing · bewoners € 239,-
Afvalheffing · bewoners € 211,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 72,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 994,-
Geschatte belasting € 83 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Albert Einsteinweg 93

De WOZ-waarde van Albert Einsteinweg 93 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albert Einsteinweg en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Albert Einsteinweg 93.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 214,- /mnd
Kosten € 214 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van De Bilt West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.74 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Bilthoven 4.35 km · Treinstation
  • Utrecht Maliebaan 5.08 km · Treinstation
  • Utrecht Overvecht 5.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Albert Einsteinweg 93 in De Bilt ligt tussen de 324.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 5.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Albert Einsteinweg. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Albert Einsteinweg 93? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.