Huispedia
Volg deze woning
138 m2 wonen
119 m2 perceel
5 kamers
A+

Steven van Beusichemlaan 19 4106 AB Culemborg

138 m²
wonen
119 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
40 m²
Tuin
€ 570.000 – 630.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.949/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

kindvriendelijke buurt scholen dichtbij modern
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklare, uitgebouwde tussenwoning in het geliefde Parijsch.

In een rustige straat in de populaire en kindvriendelijke wijk Parijsch staat deze uitstekend en fraai afgewerkte en aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning met berging. Een woning die direct een sfeervolle en verzorgde indruk maakt en waar ruimte en licht centraal staan.

Een uitgebouwde woning met uitstraling, volop leefruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een zonnige tuin. Een ideale gezinswoning waar je zo in kunt.

In de nabijheid bevinden zich het winkelcentrum Parijsch, scholen, kinderdagverblijf en diverse sportvoorzieningen. Ook ben je met de auto binnen een half uurtje in Utrecht of Den Bosch.

Bouwjaar: 2015
Woonoppervlakte: 138 m²
Inhoud: 510 m³
Perceelsoppervlakte: 119 m²

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Entree, hal, toiletruimte voorzien van een hangend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. De royale woonkamer is aan de achterzijde vergroot, waardoor een fijne en open leefruimte is ontstaan. De grote ramen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. Hier is volop plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De praktische provisiekast zorgt voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een moderne inrichting en diverse inbouwapparatuur, zoals een spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een inbouwkoffiemachine. Praktisch opgesteld en van alle gemakken voorzien, ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. De gehele begane grond vloer is afgewerkt met een prachtige visgraat laminaatvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers voorzien van een mooie laminaatvloer. De badkamer is fris, modern en functioneel en heeft een? inloopdouche, keurig badkamermeubel met vaste wastafel en een hangend? toilet.?

2e verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap. De ruime zolderverdieping met dakraam biedt tal van mogelijkheden. Hier kunnen eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Ook is deze verdieping perfect als thuiswerkplek, speelruimte of hobbykamer. Tevens bevindt zicht hier de plaatsing van de mechanische ventilatie, cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.?

Buitensituatie: De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, wat betekent dat je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. De berging biedt praktische ruimte voor fietsen en tuinspullen.

Algemeen:?
De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A+
De woning is voorzien van 3 zonnepanelen.
Verwarming en warm water middels een Intergas cv-ketel uit 2015.
De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Aanvaarding: In overleg, kan snel.

Vraagprijs: € 545.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 570.000 - 630.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2015
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
€ 100 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2015
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
138 m2
Perceeloppervlakte
119 m2
Inhoud
510 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
40 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

CULEMBORG N 3541
Oppervlakte
119 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Steven van Beusichemlaan 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
15-04-2026 · Weeda & Jellema Makelaardij
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 545.000
24-02-2026 · Weeda & Jellema Makelaardij
Te koop
€ 000.000
28-12-2021 · Door eigenaar
Uit de verkoop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 570.000 – 630.000
Woningwaarde
€ 545.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.63%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 600.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Batterij 31
Verkocht okt 2026
Batterij 31
Vraagprijs € 650.000
Winnend bod
Boeltjesgraaf 20
Verkocht sep 2026
Boeltjesgra. 20
Vraagprijs € 625.000
Winnend bod
Zweder van Vianenstraat 12
Verkocht nov 2025
Zweder van. 12
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16230
€
Hypotheeksom € 599000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 522,-
Rioolheffing · eigenaar € 297,-
Afvalheffing · bewoners € 423,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 213,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.831,-
Geschatte belasting € 153 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 562.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Steven van Beusichemlaan 19

De WOZ-waarde van Steven van Beusichemlaan 19 is 562.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steven van Beusichemlaan en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Steven van Beusichemlaan 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Culemborg West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
47 /100
Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.29 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 3.69 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.1 km · 4 min. fietsen
  • Culemborg 3.49 km · Treinstation
  • Beesd 4.99 km · Treinstation
  • Houten Castellum 8.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 551.821
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.86%
  • Gezinnen met kinderen 41%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Steven van Beusichemlaan 19 in Culemborg ligt tussen de 570.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 14.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steven van Beusichemlaan. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steven van Beusichemlaan 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.