Zomertaling 39
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar: 2009? ? ?
Inhoud: 549 m³
Perc.opp.: 173 m² (deels mandelig)
Woonopp.: 155 m²
De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond: Entree, hal, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Royale uitgebouwde woonkamer met een mooie visgraat pvc vloer en strak gestuukte wanden en plafond met inbouwspots?
Aan de achterzijde is er middels een tuindeur toegang tot de achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen met een fraai en vrij uitzicht. De keuken heeft een moderne en luxe inbouwkeuken met een kookeiland. De keuken is uitgerust met een spoelbak, inductiekookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combi oven en een geïntegreerd koffieapparaat.? ?
1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 riante slaapkamers. Op de vloer ligt een mooie vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een ruim en zonnig dakterras. De moderne badkamer is recent vernieuwd en zeer luxe afgewerkt. Er is een ruim ligbad, grote inloopdouche, 2e hangend toilet en een fraai badkamermeubel met wastafel aanwezig.?
2e verdieping: Deze verdieping bereik je middels een vaste trap. Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers met een keurige vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde heeft 2 dakramen. Grote bergruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en ruimte om spullen op te bergen.
Buitensituatie: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een stuk kunstgras. Door de zonnige ligging op het zuid/oosten kun je hier de gehele middag van het zonnetje genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra en een overkapping. Deze woning is tevens voorzien van 2 parkeerplaatsen op het gezamenlijke binnenterrein.?
Algemeen: De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Verwarming middels stadsverwarming.
De woning is geheel voorzien van vloerverwarming.
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 595.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · Weeda & Jellema MakelaardijVerkocht geboden€ 595.000
-
20-06-2025 · Weeda & Jellema MakelaardijTe koop
-
14-07-2017 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Heivlinderl. 14 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Kuifeend 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Zomertaling 23 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 592.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zomertaling 39 is 592.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zomertaling en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Zomertaling 39.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Culemborg West ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 4.43 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
- Culemborg 2.89 km · Treinstation
- Beesd 5.47 km · Treinstation
- Houten Castellum 7.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zomertaling 39 in Culemborg ligt tussen de 602.000 en 673.000 euro. Deze waarde is 39.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zomertaling. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zomertaling 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.