Rietveldseweg 5-A 4105 LG Culemborg
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een woning waar je zo? in kunt? Deze moderne, uitstekend onderhouden geschakelde woning combineert comfort, duurzaamheid en een slimme indeling op een aantrekkelijke locatie in Culemborg.
De woning, gebouwd in 2012, is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A . Dat betekent niet alleen prettig wonen, maar ook lage energielasten. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de levensloopbestendige indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook perfect als extra werk-, hobby- of logeerruimte.
De afwerking is modern en verzorgd en daarnaast beschik je over een eigen garage en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Comfortabel en praktisch.
De ligging maakt het plaatje compleet: in een fijne, rustige woonwijk en toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen richting de A2 en omliggende steden.
Bouwjaar: 2013
Woonoppervlakte: ca. 134 m²
Perceeloppervlakte: 278 m²
Inhoud: 572 m²
De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de nette hal met toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier betreedt u de royale, lichte woonkamer, waar de openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin en een heerlijke lichtinval. De moderne open keuken (2023) vormt het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Uniek is de aanwezigheid van een ruime slaapkamer op de begane grond, compleet met inloopkast, airconditioning en directe toegang tot de tuin. De stijlvolle badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel.
De praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen biedt toegang tot zowel de tuin als de garage. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie gietvloer (2023) voorzien van comfortabele vloerverwarming.
1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er een 2e badkamer met douche en wastafel, een separate toiletruimte en een technische ruimte met de cv-opstelling.
Zolder: Extra bergruimte vindt u op de via vlizotrap bereikbare bergvliering.
Buitensituatie: De verzorgde voor- en achtertuin maken het geheel compleet. In de achtertuin geniet u van rust en privacy, met een vrijstaande houten overkapping waar het heerlijk vertoeven is. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom. Parkeren kan eenvoudig op eigen oprit of in de garage.
Algemeen:
Energielabel A
Volledig geïsoleerd
9 zonnepanelen
Moderne keuken (2023)
Levensloopbestendig wonen
Garage en eigen oprit
Goed onderhouden en instapklaar
Voorzien van waterontharder? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 700.000 k.k.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 717.000 - 834.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2013
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 278 m2
- Inhoud 572 m3
- Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 52m2 (op het noord-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- CULEMBORG N 3593
- Oppervlakte 278m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rietveldseweg 5-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rietveldseweg 5-A zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Culemborg
De WOZ-waarde van Rietveldseweg 5-A is 546.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietveldseweg en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rietveldseweg 5-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Culemborg West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.67 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Culemborg 2.1 km · Treinstation
-
Beesd 5.16 km · Treinstation
-
Houten Castellum 8.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 542.577
- Waardetrend afgelopen jaar +4%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rietveldseweg 5-A in Culemborg ligt tussen de 717.000 en 834.000 euro. Deze waarde is 139.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietveldseweg. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rietveldseweg 5-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.