Huispedia
79 m2 wonen
227 m2 perceel
3 kamers
D

Parallelweg Oost 6

79 m²
227 m²
3 kamers
D
4103 NC Culemborg
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.747/m²
Vraagprijs per m²
€ 421K – 476K
Huispedia Woningwaarde
110 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom in deze bijna 100-jarige sfeervolle hoekwoning met diepe besloten tuin en vrije parkeergelegenheid voor de deur. Het gezellige centrum van het pittoreske stadje ligt op loopafstand en het station op een steenworp. Met de trein sta je in een kwartier in Utrecht of Den Bosch. Het is comfortabel vertoeven in deze gasloze woning met luxe badkamer en airconditioning. De rustige en gemoedelijke buurt draagt bij aan het woongenot. De woning is in 2023 geheel gerenoveerd.
Begane grond
De voordeur geeft toegang tot de hal, de trapopgang en de woonkamer, maar meestal wordt de achteringang via de keuken gebruikt.
De keuken is in stijl van het huis en voorzien van alle gemakken inclusief vloerverwarming. Achterin is het toilet en de opstelling voor wasmachine en droger/vriezer.
De woonkamer is ruimtelijk en licht en heeft een mooie houten vloer. Er zijn openslaande deuren naar het terras en er is een schouw waar een houtkachel op aangesloten kan worden. De trapkast herbergt de boiler en de waterontharder (ter overname).
Eerste verdieping
Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers met dakkapel. Hier vindt u ook de luxe badkamer (vloerverwarming) met 2e toilet, authentieke wastafel, ruime inloopdouche en een vrijstaand gietijzeren ligbad.
Tweede verdieping
Een vlizotrap geeft toegang tot een ruime bergzolder
buitenruimte
Voor- en achtertuin. De diepe tuin bevat een gezellig bestraat terras, een ruime berging met overkapping en een idyllisch groen omzoomd gazon met een kleine veranda.
-In 2023 is de gasmeter uit de woning verwijderd. De energievoorziening is volledig elektrisch waarbij 10 nieuwe zonnepanelen het merendeel waarnemen. Het maandbedrag is minder dan 50€.
-Culemborg is een groene stad gelegen in rivierenland en de Betuwe. Toch is de randstad vlakbij per auto of trein.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 421.000 - 476.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1930
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
elektrische verwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
79 m2
Perceeloppervlakte
227 m2
Inhoud
335 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan drukke weg, in woonwijk
Tuin
110 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-03-2026 · Makelaarsland
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 22-01-2026 · Makelaarsland
    Te koop
  3. 18-08-2023 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.

€ 421.000 – 476.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.671/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Achter 't Z. 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • St. Annakap. 27 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Zuiderwal 16 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 379.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13210
€
Hypotheeksom € 448000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 247,-
Rioolheffing · eigenaar € 297,-
Afvalheffing · bewoners € 423,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 101,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.444,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 266.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Parallelweg Oost 6

De WOZ-waarde van Parallelweg Oost 6 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parallelweg Oost en 40.6% lager dan de realistische woningwaarde van Parallelweg Oost 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Culemborg Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Culemborg Oost ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Groen in de buurt
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.54 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Culemborg 0.27 km · Treinstation
  • Beesd 6.47 km · Treinstation
  • Geldermalsen 8.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Parallelweg Oost 6 in Culemborg ligt tussen de 421.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 23.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Parallelweg Oost. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parallelweg Oost 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.