Ereprijs 29
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 107 m²?
Inhoud: ca.384 m³
Perc.opp.: ca. 153 m²
De indeling van de woning is als volgt:?
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte met een toilet en een fonteintje. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van een tegelvloer. De half open keuken ligt aan de voorzijde en heeft een nette inbouwkeuken voorzien van 1.5 spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine en koelkast.
1e verdieping:? Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met een laminaatvloer. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet en een vaste wastafel.
2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De woning beschikt over een royale voorzolder met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruime 4e slaapkamer heeft een laminaatvloer en is voorzien van 2 grote dakramen.?
Buitensituatie: De woning heeft een ruime voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuid/westen en is grotendeels bestraat.
De voortuin is voorzien van een stenen berging en een carport.
?
Algemeen:
De woning heeft een energielabel B
De woning beschikt over dubbele beglazing, vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie
De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.
Aanvaarding: In overleg?
Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-03-2026 · Weeda & Jellema MakelaardijVerkocht geboden€ 450.000
-
21-01-2026 · Weeda & Jellema MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kamille 42 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Ganzebloem 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Ganzebloem 5 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 394.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ereprijs 29 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ereprijs en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Ereprijs 29.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Culemborg Oost ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 8.77 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
- Culemborg 2.42 km · Treinstation
- Beesd 8.46 km · Treinstation
- Geldermalsen 8.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ereprijs 29 in Culemborg ligt tussen de 433.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ereprijs. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ereprijs 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.