Ravelijnstraat 17 4102 AG Culemborg
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.701) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.232/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een rustige locatie in een woonwijk van Culemborg ligt dit verzorgde 3-kamerappartement met balkon, eigen berging en vrij uitzicht. Het appartement bevindt zich in een portiekflat en beschikt over een lichte woonkamer, 2 slaapkamers, een royale badkamer met groot hoekbad, toilet en badkamermeubel. Een fijn appartement voor starters, alleenstaanden of een klein huishouden die comfortabel willen wonen op een prettige locatie.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 67 m² en beschikt over een balkon van circa 5 m². Daarnaast is er een eigen berging van 5 m² aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Parkeren kan openbaar in de directe omgeving.
De ligging is rustig en praktisch. Het appartement bevindt zich in een woonwijk met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Culemborg zijn goed bereikbaar. Ook het NS-station en de uitvalswegen richting onder andere de A2 en A15 bevinden zich op korte afstand.
Bouwjaar: 1965
Inhoud: 219 m³
Woonopp.: 67 m²
De indeling van het appartement is als volgt:
Appartement:
Entree, gang met toegang tot de verschillende vertrekken en een bergruimte. De woonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek.
De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende mogelijkheden voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, waardoor er naast een hoofdslaapkamer ook ruimte is voor een werk-, logeer- of hobbykamer.
Vanuit de slaapkamer is het zonnige balkon te bereiken.
De badkamer is in het verleden verdubbeld qua oppervlakte en voorzien een? groot hoekbad, toilet, badkamermeubel en aansluiting voor de wasapparatuur.
Berging:
Bij het appartement hoort een eigen inpandige berging van circa 5 m². Deze ruimte is ideaal voor fietsen, voorraad of overige opslag.
Algemeen:
Het appartement is in 2005 volledig gerenoveerd.
Hierbij zijn alle binnendeuren, waterleidingen, radiatoren en elektraleidingen vervangen en is ook de groepenkast vernieuwd.
De CV-ketel is in 2017 opnieuw vervangen.
Begin 2026 is het appartement volledig opnieuw geschilderd, waaronder alle muren, plafonds, deuren en kozijnen.
Het energielabel is C
Het appartement is voorzien van muurisolatie en dubbel glas
De maandelijkse servicekosten bedragen € 204,-
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 315.000,- k.k.?
Kenmerken
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.701
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1965
-
- Energielabel C
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 67 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 219 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- CULEMBORG K 3121
- CULEMBORG K 3121
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ravelijnstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ravelijnstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Culemborg
De WOZ-waarde van Ravelijnstraat 17 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ravelijnstraat en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ravelijnstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Culemborg Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.6 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
-
Culemborg 1.13 km · Treinstation
-
Beesd 7.39 km · Treinstation
-
Geldermalsen 8.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 542.052
- Waardetrend afgelopen jaar +3.89%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ravelijnstraat 17 in Culemborg ligt tussen de 321.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ravelijnstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ravelijnstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd