Huispedia
146 m2 wonen
765 m2 perceel
4 kamers
E

Weidsteeg 52

146 m²
765 m²
4 kamers
E
4101 GB Culemborg
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 750.000
€ 5.137/m²
Vraagprijs per m²
€ 740K – 831K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
RIANT EN VRIJSTAAND WONEN OP EEN PRACHTIGE KAVEL VAN 765 M²!
Op een fraaie en geliefde locatie, op korte afstand van het historische stadscentrum van Culemborg, winkelcentrum Chopinplein en het NS-station, staat deze RIANTE VRIJSTAANDE BUNGALOW MET GROTE GARAGE. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 765 m² en wordt omringd door een prachtige, groene tuin die volop privacy biedt.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de comfortabele indeling op de begane grond. Hier bevinden zich een royale en lichte woonkamer, een ruime woonkeuken en een grote slaapkamer met direct aangrenzende badkamer. Op de eerste verdieping zijn nog eens 2 royale slaapkamers aanwezig. Daarmee is de woning niet alleen bijzonder ruim, maar ook zeer geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen met volop extra ruimte voor gezin, logees of werken aan huis.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar vrijstaand wonen, veel leefruimte, een prachtige tuin en de mogelijkheid om comfortabel gelijkvloers te wonen!
Bouwjaar: 1964
Inhoud: ca. 563 m³
Woonopp.: ca. 146 m²
Perc.opp.: 765 m²
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Via de entree kom je binnen in de royale hal met fraaie vide, trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje.
De woonkamer is opvallend ruim en heerlijk licht dankzij de vele raampartijen. Vanuit vrijwel iedere hoek is er een fraai uitzicht op de omliggende tuin. De sfeervolle open haard en parketvloer geven de ruimte een warme uitstraling, terwijl de schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de tuin.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken. Deze is voorzien van een Siematic inbouwkeuken met een granieten aanrechtblad, dubbele spoelbak, gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine en koelkast. Ook vanuit de keuken is de achtertuin rechtstreeks bereikbaar.
Vanuit de centrale hal bereik je de royale slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer beschikt over directe toegang tot de ruime badkamer, voorzien van een ligbad, separate douche en een vaste wastafel met badkamermeubel. Hierdoor biedt de woning de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen.
1e verdieping: Ruime overloop met een separate toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.
Op deze verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers, beide voorzien van vaste inbouwkasten. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen balkon. Daarnaast zijn er 2 praktische bergruimtes aanwezig. In één van deze ruimtes bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Buitensituatie: Rondom de woning ligt een prachtige tuin met een groene uitstraling en veel privacy. Aan de voorzijde is op eigen terrein ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
De royale achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over verschillende terrassen, vijvers, gevarieerde plantenborders en fraaie hoge bomen. Door de omvang van het perceel zijn er gedurende de dag meerdere fijne plekken om van zon of schaduw te genieten.
Rechts achter op het perceel staat een zeer ruime vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra. Een ideale ruimte voor het stallen van een auto, fietsen, tuinspullen of voor gebruik als hobby- of werkruimte.
Een bijzonder praktisch pluspunt is de zeer ruime bereikbaarheid aan de achterzijde van het perceel, via de achterom ter hoogte van de Appelboom. Deze toegang is breed en goed toegankelijk met een auto. Ook aan deze zijde is er op eigen terrein ruimte om een auto te parkeren. Dit maakt het perceel niet alleen goed bereikbaar, maar biedt ook extra mogelijkheden voor het gebruik van de garage en het parkeren op eigen terrein.
Algemeen:
De woning is deels voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming en warm water middels een cv-ketel uit 2014 en een openhaard in de woonkamer.
De woning heeft een energielabel E.
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 750.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 740.000 - 831.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel, openhaard

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
146 m2
Perceeloppervlakte
765 m2
Inhoud
563 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
4 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Redelijk

Kadastrale gegevens

CULEMBORG K 909
Oppervlakte
765 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 750.000
  2. 23-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 13-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 740.000 – 831.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.370/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Anthony van. 61 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 825.000
    Winnend bod
  • Weidsteeg 56 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 900.000
    Winnend bod
  • Weidsteeg 42 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 800.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19930
€
Hypotheeksom € 784000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 751,-
Rioolheffing · eigenaar € 297,-
Afvalheffing · bewoners € 423,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 306,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 2.152,-
Geschatte belasting € 179 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 808.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Weidsteeg 52

De WOZ-waarde van Weidsteeg 52 is 808.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weidsteeg en 3% hoger dan de realistische woningwaarde van Weidsteeg 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Culemborg Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Culemborg Oost ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Groen in de buurt
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.44 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Culemborg 1.97 km · Treinstation
  • Beesd 8.15 km · Treinstation
  • Geldermalsen 8.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
48%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
36%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weidsteeg 52 in Culemborg ligt tussen de 740.000 en 831.000 euro. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Weidsteeg. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weidsteeg 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.