Zandstraat 92-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar: 1920
Woonopp.:? 66 m²
Inhoud: 218 m³
?
De indeling van deze maisonnette is als volgt:
Begane grond:? Entree, hal en de trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping: Overloop, toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een laminaatvloer en een fraai hoog plafond. De dichte keuken ligt aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van en inbouwkeuken met o.a. spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasmachine, oven en koelkast. Keurige betegelde badkamer voorzien van een douche en een mooi badkamermeubel met een vaste wastafel. Vanuit de keuken is het riante dakterras te bereiken.?
2e verdieping:? Ruime overloop met toegang tot 2 goede slaapkamers voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam.
Buitenruimte.
Vanaf het dakterras is er een trap naar de begane grond.
Middels een tuinpad is een overkapping te bereiken.
Vanuit de achterom is de openbare weg bereikbaar.
Algemeen:?
Deze maisonnette heeft een energielabel C.
Verwarming en warm water middels cv-ketel uit 2015
De woning is voorzien van dubbele beglazing.
De servicekosten bedragen € 78,- per maand.
Aanvaarding: In overleg?
Vraagprijs: € 315.000,-
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-04-2026 · Weeda & Jellema MakelaardijVerkocht geboden€ 315.000
-
18-02-2026 · Weeda & Jellema MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
St. Jansker. 17-BIS Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Zandstraat 57 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Oosterwal 52 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 287.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zandstraat 92-A is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandstraat en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zandstraat 92-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Culemborg Oost ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 7.08 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Culemborg 0.74 km · Treinstation
- Beesd 7.03 km · Treinstation
- Houten Castellum 8.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zandstraat 92-A in Culemborg ligt tussen de 325.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 16.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Zandstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zandstraat 92-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.