Zandstraat 57 4101 ED Culemborg

Wonen met royale tuin gelegen op het zuidwesten én instapklaar comfort in het hart van Culemborg – dit verrassend lichte benedenappartement heeft het allemaal!

Inleiding
Aan de Zandstraat 57 vind je dit sfeervolle en gerenoveerde appartement op de begane grond. Oorspronkelijk gebouwd in 1970, voorheen bestond deze woning uit drie woonlagen. In 2024 is de woning gesplitst in drie appartementen en zijn deze gemoderniseerd. Deze woning combineert het comfort van nu met een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van circa 52 m² is dit de ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die zorgeloos willen wonen. Aan de achterzijde ligt een heerlijke, groene tuin die zorgt voor een unieke woonbeleving.

Locatie
De woning ligt op een prettige en centrale locatie in Culemborg. Op korte afstand vind je winkels, supermarkten, horeca en het gezellige stadscentrum. Ook openbaar vervoer, uitvalswegen en groenvoorzieningen zijn goed bereikbaar, waardoor je hier geniet van zowel rust als gemak.

Indeling
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De lichte woonkamer aan de achterzijde valt direct op door de grote raampartijen en het prettige uitzicht op de tuin. Hier geniet je van veel daglicht en een open, rustige sfeer.

De moderne keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slimme indeling zorgt voor optimaal gebruik van de ruimte.

De woning beschikt over een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een nette, eigentijdse badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en praktische bergruimte aanwezig.

Tuin
De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Met een diepte van circa 9,6 meter biedt deze volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. De combinatie van groen, privacy en een fijne zithoek onder de pergola maakt dit een heerlijke plek om tot rust te komen.

Bijzonderheden
- Begane grond appartement
- Volledig gerenoveerd in 2024
- Woonoppervlakte ca. 52 m²
- Lichte woonkamer met tuincontact
- Moderne keuken en badkamer
- Diepe, groene achtertuin
- Centrale ligging nabij centrum
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 90,-

Toon meer Toon minder