Vingerhoedsteeg 3 4101 DH Culemborg
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Midden in het centrum van Culemborg ligt dit moderne en keurig afgewerkte 2-kamer appartement van 47 m2. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex met 20 appartementen. Het appartementencomplex is in 2022 geheel gerenoveerd en verduurzaamd. Het appartement ligt op een leuke locatie op loopafstand van de gezellige binnenstad van Culemborg met diverse winkels en restaurants. Ook de uiterwaarden met rivier De Lek liggen binnen handbereik en met 5 minuutjes ben je op de fiets bij het NS treinstation. Het appartement is voorzien van een ruime en sfeervolle woonkamer, open keuken met een moderne inbouwkeuken, 2 slaapkamers en een badkamer met douche.
Bouwjaar: 2022 geheel gerenoveerd
Woonopp.: 47 m²
Inhoud: 163 m³
De indeling van dit appartement is als volgt:
Centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift en trapopgang naar de verdiepingen.
Begane grond:? Entree, hal. Berging met aansluiting voor de wasapparatuur. Moderne badkamer voorzien van een douche, vrijhangend toilet en wastafel met wastafelmeubel. Ruime en sfeervolle woonkamer met een keurige pvc vloer (met vloerverwarming) en veel lichtinval door de grote raampartij. Open keuken met een moderne inbouwkeuken voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Het appartement beschikt over één slaapkamer voorzien van een pvc-vloer.?
In de kelder beschikt het appartement over een ruime separate berging (7 m2).
?
Algemeen:
Het appartement heeft een energielabel A en is volledig geïsoleerd.
Verwarming middels warmtepomp.
Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.
Het appartement heeft een intercominstallatie met deurbel.
Momenteel is er 1 collectieve glasvezellijn voor alle appartementen.?
De servicekosten bedragen € 251,45 per maand (inclusief energie, internet en tv).
Het eigen water- en elektraverbruik (behalve voor de verwarming en koeling) wordt middels een tussenmeter uitgelezen.
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 245.000 - 284.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2022
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 47 m2
- Inhoud 163 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- CULEMBORG C 3992
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vingerhoedsteeg 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vingerhoedsteeg 3 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Culemborg
De WOZ-waarde van Vingerhoedsteeg 3 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vingerhoedsteeg 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 532.500
- Woningwaarde jaartrend +3.69%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vingerhoedsteeg 3 in Culemborg ligt tussen de 245.000 en 284.000 euro. Deze waarde is 2.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vingerhoedsteeg. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vingerhoedsteeg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.