Achterstraat 23
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- Gelegen midden in het centrum van Culemborg
- Uitzicht over de Tollenstraat
Dit appartement ligt midden in het centrum van Culemborg en heeft een praktische, speelse indeling. De woonruimte beschikt over sfeervolle ramen met roeden en kijkt uit over de Tollenstraat. De keuken is voorzien van een gaskookplaat en oven. Op dezelfde verdieping vind je het toilet en de cv-ruimte. Hier is ook nog ruimte om extra spullen op te bergen. Via de trap bereik je de vide, waar voldoende plek is voor een bed en een kast. Ook de badkamer bevindt zich hier en is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor het witgoed. Op de begane grond is een gedeelde vrijstaande stenen berging aanwezig. Parkeren kan met een vergunning op de daarvoor bestemde parkeerplaatsen in de stad. Een compacte woning op een centrale plek, geschikt voor wie graag alle voorzieningen op korte afstand heeft.
Globale indeling:
Begane grond: Gedeelde vrijstaande stenen berging en trapopgang naar het appartement.
Tweede verdieping (woonverdieping): entree; woonruimte met uitzicht over de Tollenstraat; keuken met gaskookplaat en oven; toilet; cv-ruimte met extra bergruimte; trap naar de vide.
Vide: ruimte voor een bed en kast; badkamer met douche en wastafel; aansluiting voor het witgoed.
Goed om te weten:
- Gelegen in het centrum van Culemborg;
- Geschikt voor starters;
- Woonruimte met aparte slaapvide;
- Gedeelde stenen berging op de begane grond;
- Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning; eventueel is er een gratis parkeergelegenheid bij 'Palumbus',
- Winkels, horeca en overige voorzieningen liggen op loopafstand.
De omgeving: Culemborg, een charmante stad met ruim 30.000 inwoners, combineert een historische sfeer met moderne voorzieningen. Het gezellige stadscentrum biedt verrassend veel toffe winkels, gezellige eettentjes en een bruisende sfeer. De stad heeft een eigen polikliniek, een bibliotheek en een stadstheater, evenals uitgebreide sportmogelijkheden zoals voetbal, hockey, tennis en een zwembad. Omringd door het prachtige rivierengebied met uitgestrekte uiterwaarden en Landgoed Mariënwaerdt met de bekende Appeldijk, is Culemborg een paradijs voor fiets- en natuurliefhebbers. Dankzij het treinstation en de nabijheid van de A2 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en de Randstad eenvoudig te bereiken. Culemborg biedt het beste van historie, natuur en moderne voorzieningen in één!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 259.000
-
23-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
08-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Herenstraat 12-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 185.000Winnend bod
-
Ridderstraat 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 200.000Winnend bod
-
Lange Meent 12-A Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 239.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 233.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Achterstraat 23 is 233.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterstraat en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Achterstraat 23.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Culemborg Oost ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.97 km · 12 min. lopen
- Snelweg afrit 7.01 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Culemborg 1.41 km · Treinstation
- Beesd 7.29 km · Treinstation
- Houten Castellum 8.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Achterstraat 23 in Culemborg ligt tussen de 225.000 en 251.000 euro. Deze waarde is 34.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterstraat. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achterstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.