Potbeker 4 5432 MK Cuijk
Over deze woning
-
Gewilde buurt62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Nog slechts 1 appartement beschikbaar: bouwnummer 3.
Dit mooie en ruime hoekappartement op de begane grond kijkt uit over het wandelpad en het water dat in verbinding staat met de Kraaijenbergse Plassen. Deze lichte vierkamerwoning met tuin heeft een ruime woonkeuken en drie slaapkamers. Uiteraard kan een slaapkamer worden ingedeeld als werkruimte, hobbykamer, kastenkamer of anderszins. Dit fraaie appartement heeft op de begane grond nog een extra bergruimte van ca. 4,50 m2. De tuin van ca. 36 m2 is gelegen op het zuiden.
Het appartementengebouw is ontworpen met een herkenbare en stoere vormgeving, die perfect aansluit bij de karakteristieke locatie van Wooneiland De Nielt. Namelijk als solide blinkvanger, op de hoek van de toegangsweg.
De vormen van De Nielt, met gesloten hoeken, metselaccenten en grote ramen, geven het gebouw een moderne en robuuste uitstraling. Het gebouw sluit naadloos aan bij de overige bebouwing op dit wooneiland. Een van de opvallendste kenmerken zijn de buitenruimtes in de vorm van loggia’s of balkons die zijn ontworpen om comfort en stijl te combineren, zonder de belijning van het gebouw te verstoren.
Het appartementencomplex oogt stoer, maar niet te groots of zwaar. Door het gebruik van diverse ontwerpprincipes, bereiken we elegante vormen die bijdragen aan een harmonieuze uitstraling.
Unieke kenmerken van het gebouw
Door delen van het gebouw over te laten steken, terug te leggen of door 'happen' uit het volume te halen, ontstaat een dynamische en moderne look.
Opvallende verticale ribbels op de accenten en de horizontale banden rondom gebouw en balkons geven de gevels een karakteristieke uitstraling.
De verdeling van raamopeningen, loggia's en terrassen zorgt voor een speelse en uitnodigende gevel.
Tot slot dragen de materiaalcombinaties bij aan de gewenste stoere uitstraling.
Voor meer informatie ga naar of neem contact op met ons kantoor in Cuijk.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 391.000 - 454.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2026
- Soort dak Platdak
- Woonoppervlakte 93 m2
- Inhoud 298 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Zonneterras
- Achtertuin Op het zuiden
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Potbeker 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Potbeker 4 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Potbeker 4 is 32.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Potbeker en 92.4% lager dan de realistische woningwaarde van Potbeker 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.776
- Woningwaarde jaartrend +4.11%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Potbeker 4 in Cuijk ligt tussen de 391.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Potbeker. Met een vraagprijs van € 520.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Potbeker 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.