Gele Lis 11 5432 HR Cuijk

(ge)WOON THUISGEVOEL!

Op een gewilde locatie ligt deze goed onderhouden en moderne hoekwoning met een zonnige tuin op het zuiden, een gezellige overkapping en een ruime schuur. De woning combineert comfort, duurzaamheid en een fijne leefomgeving op een uitstekende manier. De ligging is bijzonder gunstig, op loopafstand bevinden zich scholen, kinderopvang, winkels en waterpartijen, wat bijdraagt aan een prettige en praktische woonomgeving. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A en is voorzien van 6 zonnepanelen, wat zorgt voor extra wooncomfort en lagere energielasten.

LICHTE WOONKAMER
Bij binnenkomst bevindt zich een verzorgde hal met meterkast, die direct een prettige eerste indruk geeft. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt dankzij de fraaie lichtstraat. Dit zorgt voor een heerlijk lichte en open leefruimte. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer, airconditioning en een gezellige gaskachel, die bijdraagt aan een warme en knusse sfeer. Daarnaast is er een provisiekast aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, open keuken, compleet uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur. De open opstelling zorgt voor een fijne verbinding met de leefruimte.

SLAAPVERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, die stuk voor stuk prettig licht en functioneel in te delen zijn.
De moderne badkamer, vernieuwd in 2023, is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met fraai badmeubel en een wandcloset. Een comfortabele en eigentijdse ruimte die van alle gemakken is voorzien.

SLAAPKAMER EN BERGRUIMTE
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig.
Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-installatie.

TUIN MET OVERKAPPING
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging kan de hele dag van de zon worden genoten. De tuin is ingericht met meerdere gezellige terrassen, waardoor er altijd een fijne plek is om te zitten, zowel in de zon als in de schaduw. De sfeervolle overkapping maakt het mogelijk om ook op minder zonnige dagen buiten te verblijven. Daarnaast is de woning voorzien van zonwering en beschikt de tuin over een praktische berging met elektrische roldeur.

HEESWIJKSE KAMPEN
Deze woning is gelegen in de geliefde woonwijk Heeswijkse Kampen, een fijne en kindvriendelijke omgeving waar rust en gemak samenkomen. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, kinderopvang en een supermarkt, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De wijk kenmerkt zich door haar groene opzet met diverse speeltuintjes en volop ruimte voor kinderen om veilig te spelen. Daarnaast ligt er een gezellig restaurant aan het water, ideaal om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten zijn de Kraaijenbergse Plassen vlakbij, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen.

Goed om te weten:
- 6 zonnepanelen
- Energielabel A
- Airconditioning aanwezig

Geïnteresseerd in deze leuke woning, Plan een bezichtiging bij Makelaar Martijn Willems

Toon meer Toon minder