Huispedia
120 m2 wonen
129 m2 perceel
6 kamers
A

Walstro 54

120 m²
129 m²
6 kamers
A
5432 DR Cuijk
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 498.000
€ 4.150/m²
Vraagprijs per m²
€ 428K – 473K
Huispedia Woningwaarde
68 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
(ge)WOON BIJZONDER AAN HET WATER!
Vanuit je eigen tuin stap je zo met je sup of kano het water op, terwijl je binnen geniet van een verrassende split-level indeling, veel licht en fijne leefruimtes. Deze uitstekend onderhouden woning combineert ruimte en sfeer met een unieke ligging aan direct vaarwater. De zonnige tuin op het zuiden, vier ruime slaapkamers, een multifunctioneel souterrain én energielabel A maken het plaatje compleet.
WONEN MET UITZICHT
Hier speelt het dagelijkse leven zich af. De moderne open keuken met kookeiland ligt iets hoger dan de woonkamer, waardoor een speelse en verrassende indeling ontstaat. Terwijl je staat te koken, kijk je uit over de gracht en zit je gezellig in contact met de woonkamer.
De woonkamer voelt extra ruim dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Via de openslaande tuindeuren loop je zo het zonnige terras op, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Een souterrain die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Thuiswerken, een speelkamer voor de kinderen, een hobbyruimte of juist een rustige slaapkamer? Het kan hier allemaal. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig.
SLAPEN EN ONTSPANNEN
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Op de overloop bevindt zich tevens de cv-opstelling.
EEN EIGEN VERDIEPING
De bovenste verdieping voelt als een eigen privésuite. Hier vind je een royale vierde slaapkamer met een ruime walk-in closet en een deur naar het heerlijke dakterras op het zuiden. Een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een derde toilet en de aansluitingen voor wasmachine en droger.
ZON, PRIVACY EN WATER
De verzorgde achtertuin ligt perfect op het zuiden en biedt volop privacy. Onder de gezellige overkapping geniet je van lange zomeravonden, terwijl het terras altijd wel een zonnig plekje biedt. En dan het absolute pluspunt, de ligging aan direct vaarwater. Vanuit je eigen tuin vaar je zó richting de Kraaijenbergse Plassen. Een ochtend op de sup, een ontspannen vaartocht of gewoon genieten van het uitzicht.
TOP LOCATIE
Water, natuur én alle voorzieningen dichtbij, deze locatie heeft het allemaal. De woning ligt aan de gracht van Cuijk. Maak een wandeling langs het water, zoek de rust op aan de Maas of vaar vanuit huis zo de omgeving in. De supermarkt bevindt zich om de hoek, net als een fysiotherapeut, kapsalon en restaurant. Voor een middag winkelen, een avondje theater of een bezoek aan de bioscoop fiets je gemakkelijk naar het gezellige centrum van Cuijk.
Dankzij de A73 ben je snel onderweg en via de snelle fietsroute F73 bereik je eenvoudig Nijmegen en Arnhem. Ook scholen, kinderopvang en speeltuinen liggen in de directe omgeving.
GOED OM TE WETEN:
- Direct gelegen aan vaarwater
- Verrassende split-level indeling
- Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy
- Dakterras op het zuiden
- Multifunctioneel souterrain
- Energielabel A
- 12 zonnepanelen
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 428.000 - 473.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
129 m2
Inhoud
502 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
68 m2
Balkon / terras
19 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 498.000
  2. Te koop
  3. 09-11-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 428.000 – 473.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.750/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Walstro 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 537.000
    Winnend bod
  • Walstro 61 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 498.000
    Winnend bod
  • Walstro 49 Verkocht sep 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13250
€
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 447,-
Rioolheffing · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · bewoners € 140,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 146,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.440,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 474.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Walstro 54

De WOZ-waarde van Walstro 54 is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 98% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walstro en 5.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Walstro 54.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Cuijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.23 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 1.66 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Cuijk 2.35 km · Treinstation
  • Mook Molenhoek 3.32 km · Treinstation
  • Nijmegen Heyendaal 9.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Walstro 54 in Cuijk ligt tussen de 428.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 38.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Walstro. Met een vraagprijs van € 498.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Walstro 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.