Zuring 78 5432 BV Cuijk
Over deze woning
-
40 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.866) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.256/m²)
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje, een sfeervolle L-vormige woonkamer met schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin en met een houten Canadese esdoornvloer, ruime woonkeuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan er 1 slaapkamer toegang geeft tot het balkon, separate toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, badkamer voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine en ligbad.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder, 4e slaapkamer met Velux dakraam, technische ruimte met de cv-opstelling en ventilatie-unit.
Diverse gegevens:
De keukeninrichting bestaat uit een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak.
De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2018.
De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt grotendeels over hardhouten kozijnen met HR++ glas.
De inpandig te bereiken garage is voorzien van verwarming, elektra en dubbele openslaande deuren met loopdeur.
Het vrijstaand houten tuinhuis beschikt over elektra.
Op korte afstand gelegen van de supermarkt, scholen en het recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen".
De snelweg A73 richting Nijmegen en Venlo ligt op slechts enkele autominuten en Nijmegen is goed bereikbaar via het aanwezige NS-station.
Via de snelfietsroute is het slechts 15 km van centrum Cuijk naar centrum Nijmegen.
Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 606,89 per jaar
Rioolrecht: € 262,44 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar
Waterschapslasten: € 318,00 per jaar
Kenmerken
- Vraagprijs € 719.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.866
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 186 m2
- Perceeloppervlakte 506 m2
- Inhoud 789 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 228m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zuring 78 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuring 78 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Zuring 78 is 643.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuring en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zuring 78.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.776
- Woningwaarde jaartrend +4.11%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zuring 78 in Cuijk ligt tussen de 770.000 en 887.000 euro. Deze waarde is 93.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuring. Met een vraagprijs van € 719.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuring 78? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.