Zuring 58
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
GENIETEN VAN DE RUIMTE
De ruime hal vormt een warm welkom en geeft direct een voorproefje van wat deze woning te bieden heeft. Licht, ruimte en een prettige indeling. In de woonkamer valt direct op hoeveel leefruimte er is. Hier is plek voor een royale zithoek rondom de sfeervolle gashaard, een rustige leesplek én een grote eettafel waar lange avonden vanzelf ontstaan. De openslaande tuindeuren halen het buitenleven naar binnen en zorgen ervoor dat de tuin in de zomer als vanzelf onderdeel wordt van het dagelijks leven.
De leefkeuken die is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. De aangrenzende bijkeuken biedt volop praktische ruimte voor het dagelijks gezinsleven en geeft toegang tot de royale inpandige garage.
SLAPEN & BADEN
Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken zelfs over een eigen balkon, een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist af te sluiten. De moderne badkamer straalt rust en comfort uit en is compleet ingericht met een royale inloopdouche, een dubbele wastafel en een wandcloset.
De tweede verdieping verrast opnieuw. De ruime voorzolder biedt alle mogelijkheden voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of studeerhoek. Daarnaast bevindt zich hier een vijfde slaapkamer. Ideaal voor een groot gezin, logés of een kind dat graag een eigen verdieping heeft.
BUITENLEVEN
Ook buiten ervaar je dezelfde ruimte als binnen. De fraai aangelegde tuin loopt rondom de woning. Dankzij het vele groen en de beschutte ligging geniet je hier van rust en privacy. Begin de dag met een kop koffie in de ochtendzon, geniet van lange zomeravonden met familie en vrienden of zoek juist een rustig plekje om even helemaal tot jezelf te komen.
De afsluitbare achterom zorgt voor een praktische toegang en de royale inpandige garage, voorzien van openslaande garagedeuren en een loopdeur, biedt volop ruimte voor een auto of fietsen. Op de ruime oprit is bovendien plaats voor meerdere auto's.
OMGEVING
Heeswijkse Kampen behoort tot de meest geliefde woonwijken van Cuijk. De wijk combineert een rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kinderen spelen hier buiten, scholen en sportverenigingen liggen op korte afstand en ook het gezellige centrum van Cuijk is snel bereikbaar. Dankzij de uitstekende verbindingen richting Nijmegen en Eindhoven woon je hier heerlijk rustig, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid.
GOED OM TE WETEN
- Vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers
- Woonoppervlakte circa 173 m²
- Begane grond en eerste verdieping volledig voorzien van vloerverwarming
- 8 zonnepanelen geplaatst in 2021
- Praktische bijkeuken en royale garage
- Gelegen in de geliefde woonwijk Heeswijkse Kampen.
Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag van binnen én buiten ervaren.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-08-2026 · Door makelaarTe koop€ 739.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 590.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zuring 58 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuring en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zuring 58.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.86 km · 11 min. lopen
- Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
- Cuijk 1.94 km · Treinstation
- Mook Molenhoek 3.42 km · Treinstation
- Nijmegen Heyendaal 9.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zuring 58 in Cuijk ligt tussen de 658.000 en 748.000 euro. Deze waarde is 63.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuring. Met een vraagprijs van € 739.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuring 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Zuring 58 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 658.000 en € 748.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 739.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.272 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.044 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 61% van de 882 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Zuring 58 al te koop?
2 maanden, sinds 19 augustus 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 173 m² groot. Het perceel is 507 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 860 meter, 11 minuten lopen. Supermarkt op 310 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 600 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Cuijk op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Mook Molenhoek op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen Heyendaal op 9,7 km, 15 minuten rijden.
Hoe is het om in Cuijk Heeswijkse Kampen te wonen?
Er wonen ongeveer 7.210 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.