173 m2 wonen
507 m2 perceel
6 kamers
C

Zuring 58 5432 BV Cuijk

173 m²
wonen
507 m²
perceel
6
kamers
173 m²
507 m²
6 kamers
C
Vraagprijs
€ 739.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1996
Bouwjaar
€ 777.000 – 
Huispedia Woningwaarde
€ 4.272/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 19 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.272) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.081/m²)
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
(ge)WOON RUIM WONEN

Deze woning laat je ruimte beleven. Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Heeswijkse Kampen staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning, waar royale leefruimtes, een heerlijke tuin en maar liefst vijf slaapkamers samenkomen. Een plek waar kinderen alle vrijheid hebben om op te groeien, waar je met gemak vrienden ontvangt en waar iedere gezinsfase moeiteloos past.

GENIETEN VAN DE RUIMTE
De ruime hal vormt een warm welkom en geeft direct een voorproefje van wat deze woning te bieden heeft. Licht, ruimte en een prettige indeling. In de woonkamer valt direct op hoeveel leefruimte er is. Hier is plek voor een royale zithoek rondom de sfeervolle gashaard, een rustige leesplek én een grote eettafel waar lange avonden vanzelf ontstaan. De openslaande tuindeuren halen het buitenleven naar binnen en zorgen ervoor dat de tuin in de zomer als vanzelf onderdeel wordt van het dagelijks leven.

De leefkeuken die is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. De aangrenzende bijkeuken biedt volop praktische ruimte voor het dagelijks gezinsleven en geeft toegang tot de royale inpandige garage.

SLAPEN & BADEN
Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken zelfs over een eigen balkon, een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist af te sluiten. De moderne badkamer straalt rust en comfort uit en is compleet ingericht met een royale inloopdouche, een dubbele wastafel en een wandcloset.

De tweede verdieping verrast opnieuw. De ruime voorzolder biedt alle mogelijkheden voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of studeerhoek. Daarnaast bevindt zich hier een vijfde slaapkamer. Ideaal voor een groot gezin, logés of een kind dat graag een eigen verdieping heeft.

BUITENLEVEN
Ook buiten ervaar je dezelfde ruimte als binnen. De fraai aangelegde tuin loopt rondom de woning. Dankzij het vele groen en de beschutte ligging geniet je hier van rust en privacy. Begin de dag met een kop koffie in de ochtendzon, geniet van lange zomeravonden met familie en vrienden of zoek juist een rustig plekje om even helemaal tot jezelf te komen.

De afsluitbare achterom zorgt voor een praktische toegang en de royale inpandige garage, voorzien van openslaande garagedeuren en een loopdeur, biedt volop ruimte voor een auto of fietsen. Op de ruime oprit is bovendien plaats voor meerdere auto's.

OMGEVING
Heeswijkse Kampen behoort tot de meest geliefde woonwijken van Cuijk. De wijk combineert een rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kinderen spelen hier buiten, scholen en sportverenigingen liggen op korte afstand en ook het gezellige centrum van Cuijk is snel bereikbaar. Dankzij de uitstekende verbindingen richting Nijmegen en Eindhoven woon je hier heerlijk rustig, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid.

GOED OM TE WETEN
- Vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers
- Woonoppervlakte circa 173 m²
- Begane grond en eerste verdieping volledig voorzien van vloerverwarming
- 8 zonnepanelen geplaatst in 2021
- Praktische bijkeuken en royale garage
- Gelegen in de geliefde woonwijk Heeswijkse Kampen.

Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag van binnen én buiten ervaren.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 739.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.272
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1996
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Tuin rondom
  • Balkon
  • Dakterras

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zuring 58 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
19-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 739.000

Huispedia Woningwaarde


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19030
Hypotheeksom € 739000
Rentepercentage 4.29%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 699,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1104,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Zuring 58

De WOZ-waarde van Zuring 58 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuring en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zuring 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Cuijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.86 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Cuijk 1.94 km · Treinstation
  • Mook Molenhoek 3.42 km · Treinstation
  • Nijmegen Heyendaal 9.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 465.386
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.51%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zuring 58 in Cuijk ligt tussen de 777.000 en 903.000 euro. Deze waarde is 95.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuring. Met een vraagprijs van € 739.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuring 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Zuring 58 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuring 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuring 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zuring 58 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.