Veldweg 37 5431 CH Cuijk

(ge)WOON KARAKTERISTIEK

Sommige woningen hebben vanaf het eerste moment een uitstraling die je niet kunt namaken. Veldweg 37 is zo'n huis. Een karakteristieke vrijstaande woning uit 1929 waar authentieke details, verrassend veel leefruimte en een centrale ligging samenkomen. Hier woon je op loopafstand van de gezelligheid van het centrum, het station én de Maas, terwijl je thuis geniet van rust, privacy en een zonnige tuin op het zuiden.

De combinatie van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt de woning bovendien geschikt voor verschillende levensfasen. Een huis waar je vandaag comfortabel woont én waar je ook aan morgen kunt denken.

WOONKAMER MET ERKER
Achter de karakteristieke gevel word je ontvangen in een fraaie hal met authentieke vloer. Direct valt de sfeer van de woning op. De woonkamer aan de voorzijde wordt verrijkt door een prachtige erker die zorgt voor veel daglicht en een levendig uitzicht op de straat. De warme parketvloer en de hoge ramen geven deze ruimte een tijdloze uitstraling.

Aansluitend ligt de eetkamer met karakteristieke schouw, een plek waar lange diners en gezellige avonden bijna vanzelfsprekend voelen. Vanuit hier loop je door naar de royale leefkeuken, waar openslaande deuren de verbinding maken met het terras en de tuin. Op zonnige dagen lopen binnen en buiten hier moeiteloos in elkaar over.

Praktisch gemak ontbreekt niet. De bijkeuken biedt ruimte voor het witgoed en geeft toegang tot zowel de badkamer als de garage. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra kamer met wastafel die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

EXTRA SLAPEN & BADEN
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. Hierdoor biedt de woning volop ruimte aan gezinnen, thuiswerkers of gasten. De slaapkamers hebben ieder hun eigen karakter, beschikken over praktische inbouwkasten en zijn flexibel in te richten naar wens.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Een charmant detail is de openslaande deur naar het platte dak. Ideaal om op een zonnige dag de was buiten te laten drogen of juist extra daglicht en frisse lucht de badkamer binnen te laten.
Op de royale hal op de verdieping is ruimte gecreëerd voor een gezellige lees- of zithoek met (bed)bankje. De op maat gemaakte kast zorgt voor extra bergruimte en draagt bij aan het karakter van deze verdieping. Vanuit deze centrale ruimte zijn de slaapkamers bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergvliering met stahoogte en vloer, bereikbaar via een vlizotrap.

TUIN MET PRIVACY
De achtertuin vormt misschien wel één van de aangenaamste verrassingen van deze woning. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De volwassen begroeiing zorgt voor een groene en beschutte omgeving waarin privacy vanzelfsprekend is.
Of je nu wilt ontspannen met een goed boek, uitgebreid wilt tafelen met vrienden of gewoon wilt genieten van het buiten zijn: deze tuin biedt daarvoor alle ruimte. Het aanwezige tuinhuis en de garage zorgen daarnaast voor extra bergruimte en praktische mogelijkheden.

De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en beschikt bovendien over een smeerput, een bijzonder detail dat liefhebbers van techniek of hobbyisten zeker zullen waarderen. Vanuit de eetkamer is daarnaast de kelder bereikbaar via een vaste trap. Dankzij het aanwezige daglicht is dit een verrassend prettige ruimte voor opslag van provisie, wijn of andere spullen die je graag binnen handbereik houdt.

CENTRUM CUIJK
De woning is gelegen in het centrum van Cuijk, op loopafstand van winkels, de onlangs vernieuwde basisschool De Nienekes, horeca en de gezellige wekelijkse woensdagmarkt. Ook het treinstation bevindt zich om de hoek, met verbindingen richting Venlo en Nijmegen. Vanuit het centrum van Cuijk is het heerlijk wandelen naar de Maas, waar met het pontje eenvoudig de oversteek naar Mook kan worden gemaakt. Daarnaast beschikt Cuijk over diverse culturele voorzieningen, waaronder een bioscoop en de schouwburg, waar regelmatig voorstellingen en evenementen plaatsvinden.

GOED OM TE WETEN:
- Vrijstaand wonen in centrum Cuijk
- Slapen en baden op begane grond
- 4 Slaapkamers in totaal
- Op loopafstand van het treinstation en basisschool
- Garage met elektrische deur en smeerput
- Privé oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto's
- Gemeenschappelijke achterom naast de woning
- Sfeervolle erker, schouw en parketvloer

WELKOM voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op met makelaar Martijn Willems en ervaar zelf de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze karakteristieke vrijstaande woning.

Toon meer Toon minder